Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Jangada

Rua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.903/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jangada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.903. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.903

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício JangadaNome na Receita Federal. · CEP 30380-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jangada, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jangada (R$ 4.903) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.570
  • R$ 4.585 a 5.719
  • R$ 5.753 a 7.038
  • R$ 7.172 a 9.834
  • R$ 9.954 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.753

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.903 o m² do do Edifício Jangada

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 98 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jangada
do Edifício JangadaEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 247—2jul/2026referência R$ 4.903
do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 12 m12 m1dez/2023= R$ 4.939
do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 17 m17 m2nov/2024-9% R$ 4.447
do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 25 m25 m1mar/2022-31% R$ 3.402
Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 39 m39 m1abr/2025+26% R$ 6.178
do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 46 m46 m2out/2024-15% R$ 4.162
do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 49 m49 m4nov/2025+37% R$ 6.716
Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 57 m57 m4mai/2025+27% R$ 6.239
do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 58 m58 m1jul/2024-28% R$ 3.531
Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 59 m59 m1abr/2022+40% R$ 6.852
do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 61 m61 m14ago/2026+97% R$ 9.639

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jangada
jul/2026130 m²R$ 590.000R$ 4.556
fev/2026130 m²R$ 680.000R$ 5.251

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jangada
150 m²3R$ 655.000R$ 4.367VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 620.000R$ 4.133VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Juvenal dos Santos
80, Condomínio do Edifício Alencar Coutinho Soares21
92, Condomínio do Edifício Paula Dias Queiros Pereira Neto23
373, Condomínio do Edifício Residencial Luxemburgo20
415, Condomínio do Edifício Fernanda Ericka20
452, Condomínio do Edifício Luxemburgo20
100, Condomínio do Edifício Cynthia10
120, Condomínio do Edifício Jane10
123, Condomínio do Edifício Thais10
222, Condomínio do Edifício Olinda12
324, Condomínio Edifício Lyane Baldan14

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Jangada?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.