Resumo
No do Edifício Vila do Principe, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Vila do PrincipeNome na Receita Federal. · CEP 30380-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vila do Principe, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila do Principe (R$ 3.608) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.541
- R$ 4.570 a 5.681
- R$ 5.719 a 6.716
- R$ 6.852 a 9.406
- R$ 9.639 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.785
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.608 o m² do do Edifício Vila do Principe
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 279 m
Ordenar por
| do Edifício Vila do PrincipeEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 479 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 11 m | 11 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 29 m | 29 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 35 m | 35 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 43 m | 43 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 58 m | 58 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 63 m | 63 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 65 m | 65 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 68 m | 68 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 78 m | 78 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 106 m | 106 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 113 m | 113 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 117 m | 117 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 119 m | 119 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 130 m | 130 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 131 m | 131 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 143 m | 143 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 146 m | 146 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 187 m | 187 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 194 m | 194 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 209 m | 209 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 217 m | 217 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 222 m | 222 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2023 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 227 m | 227 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 238 m | 238 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 238 m | 238 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 248 m | 248 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 274 m | 274 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 276 m | 276 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 278 m | 278 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 279 m | 279 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 279 m | 279 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 281 m | 281 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 282 m | 282 m | 16 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 287 m | 287 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 289 m | 289 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 290 m | 290 m | 8 | mai/2026 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 291 m | 291 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 298 m | 298 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 298 m | 298 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 304 m | 304 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 311 m | 311 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 327 m | 327 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 328 m | 328 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 336 m | 336 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 348 m | 348 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Guaicui, 845a 351 m | 351 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Guaicui, 911a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 369 m | 369 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 369 m | 369 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 386 m | 386 m | 4 | jun/2026 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Guaicui, 821a 390 m | 390 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 391 m | 391 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 406 m | 406 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 408 m | 408 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 411 m | 411 m | 3 | jan/2026 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 414 m | 414 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 440 m | 440 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 484 m | 484 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 111 m² | R$ 405.000 | |
| dez/2023 | 111 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 111 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.