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DataM2

do Edifício Olinda

Rua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.570/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Olinda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.570. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 107 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.570

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício OlindaNome na Receita Federal. · CEP 30380-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Olinda, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 254 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Olinda (R$ 6.716) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.537
  • R$ 4.541 a 5.574
  • R$ 5.681 a 6.852
  • R$ 6.902 a 9.639
  • R$ 9.834 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 254 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.700

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.716 o m² do do Edifício Olinda

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 104 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Olinda
do Edifício OlindaEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 222—4nov/2025referência R$ 6.716
do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 12 m12 m1jul/2024-47% R$ 3.531
do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 18 m18 m1ago/2025-31% R$ 4.620
Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 21 m21 m4mai/2025-7% R$ 6.239
Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 35 m35 m2dez/2024-22% R$ 5.261
Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 36 m36 m5ago/2024+11% R$ 7.485
do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 49 m49 m2jul/2026-27% R$ 4.903
do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 53 m53 m8mai/2026-5% R$ 6.361
do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 57 m57 m1dez/2023-26% R$ 4.939
do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 65 m65 m3dez/2024-40% R$ 4.031
do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 65 m65 m2nov/2024-34% R$ 4.447

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,7 mil7,0 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Olinda
nov/2025107 m²R$ 595.000R$ 5.570

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Olinda
130 m²4R$ 850.000R$ 6.538VivaReal e ZAP
136 m²4R$ 850.000R$ 6.250VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Juvenal dos Santos
80, Condomínio do Edifício Alencar Coutinho Soares21
92, Condomínio do Edifício Paula Dias Queiros Pereira Neto23
247, Condomínio do Edifício Jangada22
373, Condomínio do Edifício Residencial Luxemburgo20
415, Condomínio do Edifício Fernanda Ericka20
452, Condomínio do Edifício Luxemburgo20
100, Condomínio do Edifício Cynthia10
120, Condomínio do Edifício Jane10
123, Condomínio do Edifício Thais10
324, Condomínio Edifício Lyane Baldan14

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.