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DataM2

do Edifício Helenium

Rua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.022/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Helenium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.022.

m² vendido, último ano

R$ 3.022

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício HeleniumNome na Receita Federal. · CEP 30380-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Helenium, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 292 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Helenium (R$ 3.022) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.110 a 4.570
  • R$ 4.585 a 5.719
  • R$ 5.753 a 6.852
  • R$ 6.902 a 9.406
  • R$ 9.639 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 292 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.797

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-48%

R$ 3.022 o m² do do Edifício Helenium

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 145 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Helenium
do Edifício HeleniumEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 337—1set/2025referência R$ 3.022
do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 17 m17 m1mar/2025+70% R$ 5.136
Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 24 m24 m4abr/2026+119% R$ 6.623
Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 28 m28 m2abr/2024+66% R$ 5.022
do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 30 m30 m1mai/2024+22% R$ 3.698
Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 31 m31 m1abr/2022+127% R$ 6.852
do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 33 m33 m5ago/2026+51% R$ 4.570
do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 42 m42 m2out/2024+38% R$ 4.162
Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 49 m49 m1abr/2025+104% R$ 6.178
do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 65 m65 m1mar/2022+13% R$ 3.402
do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 68 m68 m2dez/2025+93% R$ 5.832

Mostrando 10 de 77 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Helenium
set/2025149 m²R$ 450.000R$ 3.022

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Juvenal dos Santos
80, Condomínio do Edifício Alencar Coutinho Soares21
92, Condomínio do Edifício Paula Dias Queiros Pereira Neto23
247, Condomínio do Edifício Jangada22
373, Condomínio do Edifício Residencial Luxemburgo20
415, Condomínio do Edifício Fernanda Ericka20
452, Condomínio do Edifício Luxemburgo20
100, Condomínio do Edifício Cynthia10
120, Condomínio do Edifício Jane10
123, Condomínio do Edifício Thais10
222, Condomínio do Edifício Olinda12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.