Resumo
No Residencial Vila Rica, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial Vila RicaNome na Receita Federal. · CEP 30380-530
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vila Rica, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vila Rica (R$ 5.022) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.541
- R$ 4.570 a 5.719
- R$ 5.753 a 6.852
- R$ 6.902 a 9.406
- R$ 9.639 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 276 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.832
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.022 o m² do Residencial Vila Rica
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 172 m
Ordenar por
| Residencial Vila RicaEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 376 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 2 m | 2 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 6 m | 6 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 13 m | 13 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 28 m | 28 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 37 m | 37 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 41 m | 41 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 51 m | 51 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 55 m | 55 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 55 m | 55 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 57 m | 57 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 61 m | 61 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 68 m | 68 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 75 m | 75 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 77 m | 77 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 85 m | 85 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 90 m | 90 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 97 m | 97 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 99 m | 99 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 100 m | 100 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 104 m | 104 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 104 m | 104 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 106 m | 106 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 108 m | 108 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 113 m | 113 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 114 m | 114 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 119 m | 119 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 125 m | 125 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 132 m | 132 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 134 m | 134 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 161 m | 161 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 162 m | 162 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 162 m | 162 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 163 m | 163 m | 2 | jun/2024 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 165 m | 165 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 169 m | 169 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 170 m | 170 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 172 m | 172 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 174 m | 174 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 174 m | 174 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 190 m | 190 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 194 m | 194 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 200 m | 200 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2026 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 209 m | 209 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 215 m | 215 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 222 m | 222 m | 4 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 222 m | 222 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 225 m | 225 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 263 m | 263 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 265 m | 265 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 272 m | 272 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 283 m | 283 m | 7 | fev/2026 | |
| Avenida Guaicui, 845a 288 m | 288 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 288 m | 288 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 289 m | 289 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 289 m | 289 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 292 m | 292 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Guaicui, 911a 296 m | 296 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 298 m | 298 m | 4 | jul/2026 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 312 m | 312 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 313 m | 313 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 314 m | 314 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 317 m | 317 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Guaicui, 821a 324 m | 324 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 325 m | 325 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 327 m | 327 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 328 m | 328 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2026 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 367 m | 367 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 396 m | 396 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 415 m | 415 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 448 m | 448 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 455 m | 455 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 112 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2023 | 92 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 147 m² | 4 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 190 m² | 4 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.