Resumo
No do Edifício Luxemburgo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.234. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 102 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.234
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício LuxemburgoNome na Receita Federal. · CEP 30380-580
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Luxemburgo, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luxemburgo (R$ 6.361) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.447
- R$ 4.537 a 5.475
- R$ 5.574 a 6.716
- R$ 6.852 a 9.357
- R$ 9.406 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.753
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.361 o m² do do Edifício Luxemburgo
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 55 m
Ordenar por
| do Edifício LuxemburgoEste prédio · Rua Professor João Martins, 184 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 33 m | 33 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 45 m | 45 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 52 m | 52 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 53 m | 53 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 55 m | 55 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 61 m | 61 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 62 m | 62 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 67 m | 67 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 68 m | 68 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 69 m | 69 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 75 m | 75 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 78 m | 78 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 82 m | 82 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 84 m | 84 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 84 m | 84 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 89 m | 89 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 92 m | 92 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 99 m | 99 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 100 m | 100 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 109 m | 109 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 113 m | 113 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 118 m | 118 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 122 m | 122 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 126 m | 126 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 135 m | 135 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 139 m | 139 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 142 m | 142 m | 2 | mar/2023 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 143 m | 143 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 146 m | 146 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 148 m | 148 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 150 m | 150 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 152 m | 152 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 154 m | 154 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 166 m | 166 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 166 m | 166 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 166 m | 166 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 167 m | 167 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 169 m | 169 m | 2 | ago/2024 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 169 m | 169 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 175 m | 175 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 176 m | 176 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 178 m | 178 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 179 m | 179 m | 5 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 185 m | 185 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 187 m | 187 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 191 m | 191 m | 3 | mar/2024 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 196 m | 196 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 202 m | 202 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 212 m | 212 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 214 m | 214 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Guaicui, 845a 230 m | 230 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 232 m | 232 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 233 m | 233 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Guaicui, 911a 238 m | 238 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 238 m | 238 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 238 m | 238 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Guaicui, 821a 249 m | 249 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 249 m | 249 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 290 m | 290 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 327 m | 327 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 336 m | 336 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 338 m | 338 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 341 m | 341 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 345 m | 345 m | 11 | ago/2026 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2026 | |
| BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 376 m | 376 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 378 m | 378 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 395 m | 395 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins de LuxemburgoRua Gentios, 413 · a 399 m | 399 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 408 m | 408 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MonterreyRua Gonçalves Veloso, 248 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial ParisRua Gonçalves Veloso, 223 · a 431 m | 431 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 437 m | 437 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 442 m | 442 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 446 m | 446 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício HyterionRua Gentios, 338 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua Gentios, 343 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ItapuanRua Costa Pinto, 246 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Gonçalves Veloso, 68a 471 m | 471 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Chez MoiRua Gentios, 326 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rei ArthurRua Gentios, 315 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jornalista Felipe Drumond, 81a 486 m | 486 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Araújo Ribeiro, 95 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Paulo DiasRua Araújo Ribeiro, 55 · a 497 m | 497 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial D'orsayRua Alves do Vale, 71 · a 498 m | 498 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 98 m² | R$ 625.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 98 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 102 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 98 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2023 | 102 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2022 | 98 m² | R$ 545.000 | |
| fev/2022 | 98 m² | R$ 490.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.