Resumo
No Edifício Santa Bárbara, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.379. Os apartamentos vendidos têm 120 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 510 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.379
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Santa BárbaraNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90040-341 e 90040-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Bárbara, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Bárbara (R$ 4.379) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.633 a 3.684
- R$ 3.687 a 4.132
- R$ 4.142 a 4.687
- R$ 4.700 a 5.685
- R$ 5.688 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.266
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.379 o m² do Edifício Santa Bárbara
Mais negociado
11 vendas
Rua Laurindo, 106 · a 252 m
Ordenar por
| Edifício Santa BárbaraEste prédio · Avenida Jerônimo de Ornelas, 26 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lobo da Costa, 423a 72 m | 72 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 74 m | 74 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 78 m | 78 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 80 m | 80 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 86 m | 86 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 96 m | 96 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 104 m | 104 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 108 m | 108 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 110 m | 110 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 116 m | 116 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 123 m | 123 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Laurindo, 78a 124 m | 124 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 126 m | 126 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 133 m | 133 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 134 m | 134 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 138 m | 138 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 141 m | 141 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 148 m | 148 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 151 m | 151 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 159 m | 159 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 142a 163 m | 163 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 134a 164 m | 164 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 167 m | 167 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 168 m | 168 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 176 m | 176 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 179 m | 179 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 184 m | 184 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 186 m | 186 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 187 m | 187 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 188 m | 188 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 190 m | 190 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 204 m | 204 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 206 m | 206 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 214 m | 214 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 214 m | 214 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 222 m | 222 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 223 m | 223 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 223 m | 223 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Laurindo, 186a 224 m | 224 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 225 m | 225 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Laurindo, 168a 226 m | 226 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida da Azenha, 165a 227 m | 227 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 208a 228 m | 228 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 220a 228 m | 228 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Laurindo, 239a 228 m | 228 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida da Azenha, 145a 230 m | 230 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 231 m | 231 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 235 m | 235 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 236 m | 236 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 237 m | 237 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 171a 241 m | 241 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida da Azenha, 173a 241 m | 241 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 244 m | 244 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Santana, 455a 244 m | 244 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santana, 461a 248 m | 248 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Laurindo, 232a 250 m | 250 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 106a 252 m | 252 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida da Azenha, 191a 257 m | 257 m | 1 | mar/2024 | |
| Praça Piratini, 131a 258 m | 258 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Santana, 456a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 476a 264 m | 264 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 219a 267 m | 267 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida da Azenha, 197a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida da Azenha, 213a 275 m | 275 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 277 m | 277 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 283 m | 283 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Santana, 523a 284 m | 284 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 285 m | 285 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 288 m | 288 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 289 m | 289 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 293 m | 293 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 294 m | 294 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 314 m | 314 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 317 m | 317 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 317 m | 317 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 322 m | 322 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 324 m | 324 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 324a 326 m | 326 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 328 m | 328 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 329 m | 329 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Paz, 77a 330 m | 330 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 337 m | 337 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 339 m | 339 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 340 m | 340 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 64a 340 m | 340 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 344 m | 344 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 344 m | 344 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 344 m | 344 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 617a 344 m | 344 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 627a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 666a 346 m | 346 m | 2 | mar/2024 | |
| Travessa Paz, 70a 346 m | 346 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 347 m | 347 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AfroditeRua Luiz Manoel, 37 · a 351 m | 351 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 340a 354 m | 354 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 355 m | 355 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 355a 355 m | 355 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 356 m | 356 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 360 m | 360 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 360 m | 360 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua José Honorato dos Santos, 100a 362 m | 362 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 363 m | 363 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 366 m | 366 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 367 m | 367 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 167a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 370 m | 370 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 371 m | 371 m | 10 | jul/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 372 m | 372 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 374 m | 374 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 374 m | 374 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 362a 375 m | 375 m | 2 | mar/2025 | |
| Travessa Paz, 34a 377 m | 377 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 378 m | 378 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 378 m | 378 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 103a 378 m | 378 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 380 m | 380 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 381 m | 381 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 382 m | 382 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Santana, 549a 385 m | 385 m | 8 | mai/2026 | |
| Travessa Paz, 16a 385 m | 385 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 389 m | 389 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida da Azenha, 317a 390 m | 390 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Paz, 26a 390 m | 390 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 391 m | 391 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 392 m | 392 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 393 m | 393 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 394 m | 394 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 395 m | 395 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 43a 397 m | 397 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 399 m | 399 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 399 m | 399 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 399 m | 399 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 402 m | 402 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 702a 403 m | 403 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 406 m | 406 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida da Azenha, 305a 406 m | 406 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 406 m | 406 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 696a 406 m | 406 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 408 m | 408 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 413 m | 413 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 414 m | 414 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo, 415a 416 m | 416 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Delegado Grant, 3a 422 m | 422 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 424 m | 424 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 425 m | 425 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 427 m | 427 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Delegado Grant, 10a 427 m | 427 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 430 m | 430 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 434 m | 434 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Laurindo, 416a 435 m | 435 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 436 m | 436 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 437 m | 437 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 441 m | 441 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 442 m | 442 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Santana, 744a 443 m | 443 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 445 m | 445 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 450 m | 450 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 450 m | 450 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 452 m | 452 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 455 m | 455 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Ipiranga, 1530a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 456 m | 456 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 458 m | 458 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 462 m | 462 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 471 m | 471 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Santana, 750a 478 m | 478 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 479 m | 479 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 482 m | 482 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 483 m | 483 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 486 m | 486 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 490 m | 490 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 492 m | 492 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 492 m | 492 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 494 m | 494 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 497 m | 497 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 120 m² | R$ 526.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 120 m² | R$ 495.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jerônimo de Ornelas com venda no último ano.
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 142 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 187, Edifício Carai | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 98 | sem número | 1 | 5 |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 307 | sem número | 1 | 0 |
| 405, Edifício Bolivar | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 510 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527 | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Bárbara?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.