DataM2

Praça Dom Feliciano, 15

Centro Histórico, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro Histórico

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 116 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 430 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90020-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 434 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.665) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.547 a 3.586
  • R$ 3.591 a 4.069
  • R$ 4.078 a 4.683
  • R$ 4.729 a 5.307
  • R$ 5.472 a 11.118
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 434 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.202

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.665 o m² deste prédio

Mais negociado

116 vendas

Edifício Itatiaia · a 159 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praça Dom Feliciano, 15Este prédio—2nov/2023referência R$ 3.665
Edifício Dom FelicianoPraça Dom Feliciano, 56 · a 47 m47 m4mai/2026+35% R$ 4.947
Edifício Monte ParnasoRua Senhor dos Passos, 251 · a 60 m60 m3fev/2025-5% R$ 3.491
Rua Senhor dos Passos, 235a 72 m72 m3mai/2026+5% R$ 3.834
Rua General Vitorino, 267a 104 m104 m5mar/2024+57% R$ 5.738
Rua Pinto Bandeira, 498a 131 m131 m3nov/2024+41% R$ 5.160
Praça Dom Feliciano, 122a 140 m140 m2nov/2025-26% R$ 2.726
Praça Otávio Rocha, 93a 142 m142 m1out/2025-25% R$ 2.732
Praça Dom Feliciano, 126a 144 m144 m8out/2025+61% R$ 5.916
Rua Pinto Bandeira, 476a 149 m149 m3mar/2025+17% R$ 4.304
Edifício Dois IrmãosAvenida Alberto Bins, 308 · a 152 m152 m11set/2025-5% R$ 3.464

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praça Dom Feliciano, 15
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Centro Histórico55 prédios

91%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Praça Dom Feliciano, 15
116 m²2R$ 498.900R$ 4.301VivaReal
116 m²3R$ 486.000R$ 4.190VivaReal
117 m²3R$ 488.000R$ 4.171VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Praça Dom Feliciano com venda no último ano.

Prédios da Praça Dom Feliciano
56, Edifício Dom Feliciano104%216
Praça Dom Feliciano, 122sem número11
Praça Dom Feliciano, 126sem número14

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.