Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.862. Os apartamentos vendidos têm 22 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 140 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.862
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 90050-100 e 90050-101
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 450 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.711) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.723
- R$ 3.731 a 4.163
- R$ 4.213 a 4.905
- R$ 4.914 a 5.530
- R$ 5.531 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
104
a até 300 m · 450 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.598
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 6.711 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Edifício Spartacus · a 267 m
Ordenar por
| Rua General Lima e Silva, 269Este prédio | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Lima e Silva, 250a 15 m | 15 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Leão XIII, 7a 34 m | 34 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Leão XIII, 53a 45 m | 45 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Leão XIII, 24a 55 m | 55 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leão XIII, 50a 65 m | 65 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Leão XIII, 60a 68 m | 68 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 92 m | 92 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 95 m | 95 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 99 m | 99 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 102 m | 102 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 108 m | 108 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 112 m | 112 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 116 m | 116 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 116 m | 116 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 123 m | 123 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 128 m | 128 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 134 m | 134 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 138 m | 138 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Leão XIII, 137a 142 m | 142 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 146 m | 146 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 152 m | 152 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 154 m | 154 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 161 m | 161 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 166 m | 166 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 172 m | 172 m | 9 | jun/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 174 m | 174 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 181 m | 181 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 189 m | 189 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 190 m | 190 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 190 m | 190 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 190 m | 190 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 192 m | 192 m | 5 | mai/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 194 m | 194 m | 1 | mai/2025 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 198 m | 198 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 198 m | 198 m | 12 | ago/2025 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 202 m | 202 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 206 m | 206 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 207 m | 207 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 207 m | 207 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 207 m | 207 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 208 m | 208 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 210 m | 210 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 214 m | 214 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 215 m | 215 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 217 m | 217 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 218 m | 218 m | 12 | out/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 219 m | 219 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 219 m | 219 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 222 m | 222 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 223 m | 223 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 225 m | 225 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 226 m | 226 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 229 m | 229 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 230 m | 230 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 231 m | 231 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 232 m | 232 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 232 m | 232 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 234 m | 234 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 235 m | 235 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 236 m | 236 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 238 m | 238 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 243 m | 243 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua da República, 289a 244 m | 244 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua da República, 325a 250 m | 250 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 252 m | 252 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 253 m | 253 m | 8 | ago/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 255 m | 255 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 256 m | 256 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 257 m | 257 m | 6 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 259 m | 259 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 259 m | 259 m | 8 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 266 m | 266 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 267 m | 267 m | 58 | jun/2026 | |
| Rua da República, 379a 269 m | 269 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua da República, 355a 270 m | 270 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 272 m | 272 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua da República, 189a 272 m | 272 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 273 m | 273 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua da República, 365a 273 m | 273 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 274 m | 274 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 274 m | 274 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Avaí, 129a 276 m | 276 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 276 m | 276 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 277 m | 277 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 279 m | 279 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Avaí, 137a 279 m | 279 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 279 m | 279 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 282 m | 282 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 285 m | 285 m | 1 | dez/2023 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 286 m | 286 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 287 m | 287 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 288 m | 288 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 294 m | 294 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 297 m | 297 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 651a 298 m | 298 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Avaí, 39a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 301 m | 301 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 301 m | 301 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 303 m | 303 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 305 m | 305 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 306 m | 306 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 306 m | 306 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 307 m | 307 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 339a 308 m | 308 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 308 m | 308 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da República, 480a 310 m | 310 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 313 m | 313 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 318 m | 318 m | 8 | set/2025 | |
| Rua da República, 87a 318 m | 318 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 321 m | 321 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 323 m | 323 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 325 m | 325 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 325 m | 325 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 327 m | 327 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Avaí, 125a 332 m | 332 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 333 m | 333 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Avaí, 15a 338 m | 338 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 340 m | 340 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua da República, 503a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua da República, 483a 343 m | 343 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 348 m | 348 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Viña del MarAvenida João Pessoa, 95 · a 350 m | 350 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua da República, 525a 350 m | 350 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 352 m | 352 m | 10 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaAvenida João Pessoa, 407 · a 355 m | 355 m | 84 | mar/2026 | |
| Edifício SagaAvenida João Pessoa, 75 · a 355 m | 355 m | 31 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 356 m | 356 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 356 m | 356 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 358 m | 358 m | 20 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 105a 361 m | 361 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua da República, 555a 361 m | 361 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 362 m | 362 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua da República, 21a 363 m | 363 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 372 m | 372 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 372 m | 372 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua da República, 569a 374 m | 374 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 385 m | 385 m | 4 | out/2024 | |
| Rua da República, 556a 391 m | 391 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 392 m | 392 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 393 m | 393 m | 9 | fev/2026 | |
| Travessa do Carmo, 188a 393 m | 393 m | 3 | mar/2026 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 396 m | 396 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua da República, 592a 402 m | 402 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 407 m | 407 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa do Carmo, 189a 407 m | 407 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 416 m | 416 m | 18 | mar/2026 | |
| Travessa do Carmo, 205a 416 m | 416 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 421 m | 421 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 421 m | 421 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 422 m | 422 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 424 m | 424 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 431 m | 431 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua João Alfredo, 294a 433 m | 433 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 439 m | 439 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 439 m | 439 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua João Alfredo, 250a 440 m | 440 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Alfredo, 265a 441 m | 441 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João Alfredo, 345a 442 m | 442 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 444 m | 444 m | 1 | set/2023 | |
| Rua João Alfredo, 225a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 446 m | 446 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 255a 448 m | 448 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Vianna do CasteloRua João Alfredo, 311 · a 448 m | 448 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua João Alfredo, 282a 453 m | 453 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Alfredo, 286a 453 m | 453 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua da República, 626a 453 m | 453 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 277a 454 m | 454 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua da República, 636a 456 m | 456 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 462 m | 462 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Monte RosaRua João Alfredo, 329 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 465 m | 465 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 471 m | 471 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 471 m | 471 m | 7 | mai/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 472 m | 472 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 476 m | 476 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 483 m | 483 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 486 m | 486 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 486 m | 486 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 486 m | 486 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 104 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 22 m² | R$ 221.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 22 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2024 | 22 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2023 | 27 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2023 | 22 m² | R$ 125.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 0 | R$ 209.210 | VivaReal | |
| 22 m² | 0 | R$ 125.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 206.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Lima e Silva com venda no último ano.
| 757, Edifício Spot Cidade Baixa | 80% | 14 | 36 |
|---|---|---|---|
| 407, Edifício Dona Ida | sem número | 6 | 11 |
| 570, Ala Residencial do Condomínio Artsy | sem número | 5 | 21 |
| Rua General Lima e Silva, 148 | 86% | 4 | 3 |
| Rua General Lima e Silva, 152 | 82% | 4 | 6 |
| Rua General Lima e Silva, 331 | sem número | 4 | 5 |
| 92, Edifício Cruzeiro | sem número | 3 | 5 |
| 130, Edifício Francisco Lambert | sem número | 3 | 4 |
| 591, Edifício Quinta do Parque | sem número | 3 | 7 |
| Rua General Lima e Silva, 529 | sem número | 2 | 4 |
| Rua General Lima e Silva, 559 | 86% | 2 | 13 |
| 707, Incrição Imobiliário | sem número | 2 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.