Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.080) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.490
- R$ 3.512 a 3.772
- R$ 3.790 a 4.081
- R$ 4.181 a 4.510
- R$ 4.510 a 7.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.741
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.080 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515 · a 149 m
| Viela da Av Industriarios, 65Este prédio | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Viela da Av Industriarios, 71a 22 m | 22 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 451a 48 m | 48 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 57 m | 57 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 421a 70 m | 70 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 26a 74 m | 74 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tupanciretã, 98a 74 m | 74 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 66a 79 m | 79 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 42a 89 m | 89 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 23a 124 m | 124 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 5a 133 m | 133 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 7a 133 m | 133 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515a 149 m | 149 m | 4 | mai/2023 | |
| Avenida dos Industriários, 176a 151 m | 151 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 192a 169 m | 169 m | 1 | nov/2025 | |
| Viela Cinco, 611a 171 m | 171 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 208a 176 m | 176 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 218a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 198 m | 198 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 198 m | 198 m | 1 | mar/2026 | |
| Viela Cinco, 635a 217 m | 217 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 220 m | 220 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 221 m | 221 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nova Prata, 90a 230 m | 230 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nova Prata, 50a 271 m | 271 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 236a 275 m | 275 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 224a 279 m | 279 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pistóia, 15a 300 m | 300 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Nova Prata, 8a 307 m | 307 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 830a 314 m | 314 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Cambai, 128a 316 m | 316 m | 1 | jan/2025 | |
| Largo da Bandeira, 20a 316 m | 316 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itacolomi, 7a 327 m | 327 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tuparaí, 170a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 349 m | 349 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 351 m | 351 m | 1 | nov/2022 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 353 m | 353 m | 1 | jun/2026 | |
| Largo da Bandeira, 54a 353 m | 353 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 369 m | 369 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 386 m | 386 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sorocaba, 14a 395 m | 395 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 412 m | 412 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 416 m | 416 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 416 m | 416 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 418 m | 418 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sorocaba, 43a 419 m | 419 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 438 m | 438 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 441 m | 441 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 442 m | 442 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 687a 442 m | 442 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 454 m | 454 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Veranópolis, 671a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 461 m | 461 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veranópolis, 623a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Piauí, 15a 473 m | 473 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Piauí, 40a 474 m | 474 m | 40 | fev/2026 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 479 m | 479 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Veranópolis, 583a 479 m | 479 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Morretes, 24a 481 m | 481 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 42 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Viela da Av Industriarios com venda no último ano.
| Viela da Av Industriarios, 71 | sem número | 1 | 0 |
|---|
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.