Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.490) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.820 a 3.512
- R$ 3.527 a 3.790
- R$ 3.815 a 4.028
- R$ 4.032 a 4.391
- R$ 4.510 a 5.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.726
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.490 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515 · a 195 m
| Avenida dos Industriários, 208Este prédio | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Industriários, 192a 12 m | 12 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 176a 37 m | 37 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 55 m | 55 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 57 m | 57 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 58 m | 58 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 60 m | 60 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 62 m | 62 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tupanciretã, 218a 64 m | 64 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tupanciretã, 98a 102 m | 102 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 830a 138 m | 138 m | 1 | dez/2024 | |
| Viela Cinco, 611a 139 m | 139 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 23a 144 m | 144 m | 2 | out/2025 | |
| Largo da Bandeira, 20a 148 m | 148 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 66a 149 m | 149 m | 1 | dez/2024 | |
| Viela da Av Industriarios, 71a 158 m | 158 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 5a 159 m | 159 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 7a 159 m | 159 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 42a 170 m | 170 m | 3 | jul/2025 | |
| Viela Cinco, 635a 172 m | 172 m | 1 | jun/2022 | |
| Viela da Av Industriarios, 65a 176 m | 176 m | 1 | fev/2024 | |
| Largo da Bandeira, 54a 182 m | 182 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 26a 184 m | 184 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 451a 193 m | 193 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515a 195 m | 195 m | 4 | mai/2023 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 421a 232 m | 232 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 233 m | 233 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 263 m | 263 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Veranópolis, 687a 273 m | 273 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Veranópolis, 671a 294 m | 294 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Veranópolis, 623a 298 m | 298 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 236a 301 m | 301 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 304 m | 304 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veranópolis, 583a 312 m | 312 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 224a 314 m | 314 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 317 m | 317 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 317 m | 317 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 318 m | 318 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Cambai, 128a 326 m | 326 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 347 m | 347 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Nova Prata, 90a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 551a 366 m | 366 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Nova Prata, 50a 379 m | 379 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 381 m | 381 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Itacolomi, 7a 387 m | 387 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tuparaí, 170a 389 m | 389 m | 1 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 390 m | 390 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 396 m | 396 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Sorocaba, 14a 397 m | 397 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 409 m | 409 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 96a 410 m | 410 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 415 m | 415 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Jari, 162a 418 m | 418 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 421 m | 421 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 421 m | 421 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sorocaba, 43a 422 m | 422 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Nova Prata, 8a 423 m | 423 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 491a 424 m | 424 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Veranópolis, 499a 432 m | 432 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pistóia, 15a 439 m | 439 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Jari, 222a 440 m | 440 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jary, 309a 446 m | 446 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Veranópolis, 483a 452 m | 452 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 460 m | 460 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Veranópolis, 383a 468 m | 468 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 343a 477 m | 477 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 487 m | 487 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 490 m | 490 m | 6 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 51 m² | R$ 178.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Industriários com venda no último ano.
| Avenida dos Industriários, 42 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Industriários, 192 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida dos Industriários, 506 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida dos Industriários, 671 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.