Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 57 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.597) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 3.726
- R$ 3.756 a 4.314
- R$ 4.342 a 5.033
- R$ 5.042 a 6.819
- R$ 6.847 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.033
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.597 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Simple Home Boutique · a 264 m
| Rua Nova Prata, 8Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nova Prata, 50a 46 m | 46 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pistóia, 15a 68 m | 68 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Nova Prata, 90a 77 m | 77 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 212 m | 212 m | 3 | ago/2025 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 230 m | 230 m | 5 | jan/2026 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 252 m | 252 m | 1 | jun/2026 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 264 m | 264 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 268 m | 268 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 289 m | 289 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 293 m | 293 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 299 m | 299 m | 2 | mar/2026 | |
| Viela da Av Industriarios, 65a 307 m | 307 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 323 m | 323 m | 15 | mar/2026 | |
| Viela da Av Industriarios, 71a 327 m | 327 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 421a 332 m | 332 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 335 m | 335 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 340 m | 340 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 340 m | 340 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 341 m | 341 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 343 m | 343 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 343 m | 343 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 343 m | 343 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 343 m | 343 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 451a 344 m | 344 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 346 m | 346 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 348 m | 348 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 349 m | 349 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 349 m | 349 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 350 m | 350 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 98a 350 m | 350 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 352 m | 352 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 353 m | 353 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 361 m | 361 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 362 m | 362 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 367 m | 367 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 370 m | 370 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 26a 376 m | 376 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 66a 386 m | 386 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 386 m | 386 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 392 m | 392 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 394 m | 394 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida dos Industriários, 42a 395 m | 395 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 395 m | 395 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 398 m | 398 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 399 m | 399 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 408 m | 408 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 417 m | 417 m | 11 | nov/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 176a 419 m | 419 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 208a 423 m | 423 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 192a 424 m | 424 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 430 m | 430 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santa Rosa, 23a 430 m | 430 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 5a 440 m | 440 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 7a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 443 m | 443 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515a 454 m | 454 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 454 m | 454 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 454 m | 454 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tupanciretã, 218a 462 m | 462 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 465 m | 465 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa São Jacó, 100a 465 m | 465 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 467 m | 467 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 468 m | 468 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 469 m | 469 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 471 m | 471 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 471 m | 471 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 475 m | 475 m | 4 | set/2025 | |
| Viela Cinco, 611a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa São Jacó, 84a 480 m | 480 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 481 m | 481 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 481 m | 481 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 482 m | 482 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 392a 484 m | 484 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 368a 490 m | 490 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 616a 491 m | 491 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Portugal, 557a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| Travessa São Jacó, 70a 493 m | 493 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Portugal, 638a 494 m | 494 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 495 m | 495 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 497 m | 497 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 498 m | 498 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 57 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova Prata com venda no último ano.
| Rua Nova Prata, 90 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.