Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.080) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 3.640
- R$ 3.643 a 4.241
- R$ 4.314 a 4.996
- R$ 5.033 a 6.446
- R$ 6.700 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.242
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.080 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Simple Home Boutique · a 300 m
| Rua Nova Prata, 50Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nova Prata, 90a 45 m | 45 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Nova Prata, 8a 46 m | 46 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pistóia, 15a 95 m | 95 m | 2 | out/2023 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 220 m | 220 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 255 m | 255 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 263 m | 263 m | 1 | nov/2025 | |
| Viela da Av Industriarios, 65a 271 m | 271 m | 1 | fev/2024 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 276 m | 276 m | 5 | jan/2026 | |
| Viela da Av Industriarios, 71a 290 m | 290 m | 1 | jul/2025 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 300 m | 300 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 421a 302 m | 302 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tupanciretã, 98a 309 m | 309 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 451a 310 m | 310 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 313 m | 313 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 334 m | 334 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 26a 342 m | 342 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 66a 349 m | 349 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 355 m | 355 m | 15 | mar/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 42a 360 m | 360 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 176a 376 m | 376 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 208a 379 m | 379 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 379 m | 379 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 379 m | 379 m | 7 | out/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 192a 380 m | 380 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 380 m | 380 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 383 m | 383 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 383 m | 383 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 384 m | 384 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 384 m | 384 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 385 m | 385 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 386 m | 386 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 388 m | 388 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 388 m | 388 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 388 m | 388 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 391 m | 391 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santa Rosa, 23a 393 m | 393 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 394 m | 394 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 395 m | 395 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 395 m | 395 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 398 m | 398 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 398 m | 398 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 399 m | 399 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 403 m | 403 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Santa Rosa, 5a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 7a 403 m | 403 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 408 m | 408 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 408 m | 408 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515a 419 m | 419 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Tupanciretã, 218a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 425 m | 425 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 426 m | 426 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 427 m | 427 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 430 m | 430 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 431 m | 431 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 431 m | 431 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 433 m | 433 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 435 m | 435 m | 5 | mar/2026 | |
| Viela Cinco, 611a 436 m | 436 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 443 m | 443 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 446 m | 446 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Valentim Vicentini, 371a 448 m | 448 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 453 m | 453 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2024 | |
| Largo da Bandeira, 20a 460 m | 460 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 461 m | 461 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 472 m | 472 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 472 m | 472 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 480 m | 480 m | 1 | jun/2026 | |
| Viela Cinco, 635a 484 m | 484 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Veranópolis, 830a 485 m | 485 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 492 m | 492 m | 7 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 100a 492 m | 492 m | 2 | mai/2025 | |
| Largo da Bandeira, 54a 493 m | 493 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 495 m | 495 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 55 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova Prata com venda no último ano.
| Rua Nova Prata, 90 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.