Resumo
No Edifício Rimoli, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.092. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 57 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 210 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.092
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício RimoliNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91030-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rimoli, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rimoli (R$ 4.217) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.345
- R$ 3.357 a 3.672
- R$ 3.680 a 3.987
- R$ 3.988 a 4.461
- R$ 4.479 a 7.662
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.217 o m² do Edifício Rimoli
Mais negociado
6 vendas
Edifício Condado de Açores · a 218 m
| Edifício RimoliEste prédio · Rua Tupi, 77 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 84 m | 84 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 89 m | 89 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 91 m | 91 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 94 m | 94 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 135 m | 135 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 168 m | 168 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sorocaba, 14a 168 m | 168 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Sorocaba, 43a 170 m | 170 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 170 m | 170 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sorocaba, 206a 193 m | 193 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Açores, 45a 195 m | 195 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Sorocaba, 254a 195 m | 195 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Açores, 35a 199 m | 199 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Açores, 106a 201 m | 201 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Cambai, 128a 205 m | 205 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Açores, 25a 207 m | 207 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sorocaba, 266a 208 m | 208 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Açores, 96a 211 m | 211 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 218 m | 218 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 221 m | 221 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 225 m | 225 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jari, 96a 226 m | 226 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 235 m | 235 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 239 m | 239 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 241 m | 241 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 236a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 253 m | 253 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 255 m | 255 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 256 m | 256 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 224a 256 m | 256 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2022 | |
| Viela Cinco, 635a 260 m | 260 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 267 m | 267 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 272 m | 272 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 277 m | 277 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jari, 162a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 285 m | 285 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 288 m | 288 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 292 m | 292 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 292 m | 292 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tuparaí, 170a 292 m | 292 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itacolomi, 7a 295 m | 295 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 304 m | 304 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Andarai, 40a 307 m | 307 m | 2 | jul/2023 | |
| Viela Cinco, 611a 308 m | 308 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Andarai, 25a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 326 m | 326 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 329 m | 329 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 331 m | 331 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 331 m | 331 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515a 333 m | 333 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 334 m | 334 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Honório LemosRua Visconde de Pelotas, 95 · a 334 m | 334 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 335 m | 335 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 335 m | 335 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 336 m | 336 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 77a 338 m | 338 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 5a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 7a 342 m | 342 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 347 m | 347 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tupanciretã, 218a 348 m | 348 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santa Rosa, 23a 351 m | 351 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jari, 222a 353 m | 353 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 353 m | 353 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 358 m | 358 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 361 m | 361 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 363 m | 363 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 385 m | 385 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 42a 388 m | 388 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 389 m | 389 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Umbú, 45a 390 m | 390 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 176a 391 m | 391 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 392 m | 392 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 66a 395 m | 395 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 396 m | 396 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 192a 400 m | 400 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 401 m | 401 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 408 m | 408 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 208a 409 m | 409 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 26a 409 m | 409 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 410 m | 410 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 85a 414 m | 414 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Veranópolis, 830a 419 m | 419 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Grécia, 600a 422 m | 422 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Umbú, 118a 429 m | 429 m | 4 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Andaraí, 219a 433 m | 433 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 433 m | 433 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Tupanciretã, 98a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 440 m | 440 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 451a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jary, 309a 442 m | 442 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 446 m | 446 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Andaraí, 239a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Viela da Av Industriarios, 71a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 459 m | 459 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 421a 465 m | 465 m | 1 | mai/2024 | |
| Largo da Bandeira, 20a 467 m | 467 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 467 m | 467 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2024 | |
| Viela da Av Industriarios, 65a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| Largo da Bandeira, 54a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 475 m | 475 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 481 m | 481 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 490 m | 490 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 57 m² | R$ 232.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 56 m² | R$ 242.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 180.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 278.240 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rimoli?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.