Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91030-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.529) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.414
- R$ 3.423 a 3.726
- R$ 3.756 a 3.966
- R$ 3.978 a 4.361
- R$ 4.391 a 7.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.855
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.529 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515 · a 98 m
| Viela Cinco, 635Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Viela Cinco, 611a 48 m | 48 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 5a 89 m | 89 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 7a 89 m | 89 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Santa Rosa, 23a 94 m | 94 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515a 98 m | 98 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Tupanciretã, 218a 109 m | 109 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 119 m | 119 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 126 m | 126 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 42a 137 m | 137 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 236a 138 m | 138 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 66a 139 m | 139 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 176a 144 m | 144 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 146 m | 146 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 148 m | 148 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Cambai, 128a 155 m | 155 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 224a 155 m | 155 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 192a 161 m | 161 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 26a 161 m | 161 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 208a 172 m | 172 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 175 m | 175 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 176 m | 176 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 98a 179 m | 179 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 187 m | 187 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 451a 192 m | 192 m | 1 | jun/2025 | |
| Viela da Av Industriarios, 71a 196 m | 196 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 215 m | 215 m | 4 | ago/2025 | |
| Viela da Av Industriarios, 65a 217 m | 217 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 421a 223 m | 223 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sorocaba, 14a 224 m | 224 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 225 m | 225 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 228 m | 228 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Itacolomi, 7a 233 m | 233 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tuparaí, 170a 233 m | 233 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 241 m | 241 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Sorocaba, 43a 249 m | 249 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 249 m | 249 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 250 m | 250 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Veranópolis, 830a 252 m | 252 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 255 m | 255 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2026 | |
| Largo da Bandeira, 20a 287 m | 287 m | 1 | out/2022 | |
| Largo da Bandeira, 54a 312 m | 312 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 321 m | 321 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 339 m | 339 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jari, 96a 343 m | 343 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 365 m | 365 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Jari, 162a 372 m | 372 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sorocaba, 206a 388 m | 388 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Veranópolis, 687a 393 m | 393 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sorocaba, 254a 414 m | 414 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jari, 222a 422 m | 422 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 423 m | 423 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 424 m | 424 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Veranópolis, 671a 425 m | 425 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Açores, 25a 428 m | 428 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Veranópolis, 623a 429 m | 429 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Açores, 45a 430 m | 430 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Açores, 35a 431 m | 431 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 431 m | 431 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sorocaba, 266a 432 m | 432 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 437 m | 437 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 437 m | 437 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 445 m | 445 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 445 m | 445 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Nova Prata, 90a 445 m | 445 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 446 m | 446 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 77a 446 m | 446 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Honório LemosRua Visconde de Pelotas, 95 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 453 m | 453 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Açores, 106a 455 m | 455 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 456 m | 456 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 460 m | 460 m | 2 | out/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Açores, 96a 463 m | 463 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 464 m | 464 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jary, 309a 466 m | 466 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 468 m | 468 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 472 m | 472 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 472 m | 472 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nova Prata, 50a 484 m | 484 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Piauí, 40a 486 m | 486 m | 40 | fev/2026 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Piauí, 15a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Veranópolis, 551a 498 m | 498 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 499 m | 499 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 51 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Viela Cinco com venda no último ano.
| Viela Cinco, 611 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.