Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.643) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.455
- R$ 3.470 a 3.756
- R$ 3.772 a 4.028
- R$ 4.049 a 4.361
- R$ 4.361 a 7.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.741
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.643 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515 · a 78 m
| Avenida dos Industriários, 26Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Industriários, 42a 24 m | 24 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 451a 33 m | 33 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 66a 36 m | 36 m | 1 | dez/2024 | |
| Viela da Av Industriarios, 71a 62 m | 62 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 421a 63 m | 63 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santa Rosa, 23a 71 m | 71 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 5a 72 m | 72 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 7a 72 m | 72 m | 2 | ago/2024 | |
| Viela da Av Industriarios, 65a 74 m | 74 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515a 78 m | 78 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 90 m | 90 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 98a 99 m | 99 m | 1 | nov/2025 | |
| Viela Cinco, 611a 121 m | 121 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 176a 150 m | 150 m | 2 | mai/2022 | |
| Viela Cinco, 635a 161 m | 161 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 218a 163 m | 163 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 192a 174 m | 174 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 208a 184 m | 184 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 184 m | 184 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 236a 202 m | 202 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 224a 205 m | 205 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 235 m | 235 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 239 m | 239 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Cambai, 128a 242 m | 242 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itacolomi, 7a 255 m | 255 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tuparaí, 170a 258 m | 258 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 279 m | 279 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 295 m | 295 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Nova Prata, 90a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Veranópolis, 830a 318 m | 318 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 319 m | 319 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sorocaba, 14a 322 m | 322 m | 2 | mar/2025 | |
| Largo da Bandeira, 20a 332 m | 332 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Nova Prata, 50a 342 m | 342 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sorocaba, 44a 345 m | 345 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sorocaba, 43a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 346 m | 346 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pistóia, 15a 362 m | 362 m | 2 | out/2023 | |
| Largo da Bandeira, 54a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 367 m | 367 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 369 m | 369 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Nova Prata, 8a 376 m | 376 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Piauí, 40a 426 m | 426 m | 40 | fev/2026 | |
| Rua Piauí, 15a 427 m | 427 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 427 m | 427 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 444 m | 444 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Veranópolis, 687a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Morretes, 24a 466 m | 466 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LucianoRua Piauí, 67 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 475 m | 475 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 671a 478 m | 478 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Veranópolis, 623a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 487 m | 487 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Morretes, 78a 489 m | 489 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Morretes, 88a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 497 m | 497 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 498 m | 498 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Sorocaba, 206a 500 m | 500 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 52 m² | R$ 189.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Industriários com venda no último ano.
| Avenida dos Industriários, 42 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Industriários, 192 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida dos Industriários, 506 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida dos Industriários, 671 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.