Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.181) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.820 a 3.470
- R$ 3.490 a 3.726
- R$ 3.756 a 4.028
- R$ 4.049 a 4.510
- R$ 4.510 a 7.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.662
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.181 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515 · a 76 m
| Avenida dos Industriários, 66Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Industriários, 42a 23 m | 23 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 26a 36 m | 36 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Santa Rosa, 23a 45 m | 45 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 5a 54 m | 54 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Rosa, 7a 54 m | 54 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 451a 57 m | 57 m | 1 | jun/2025 | |
| Viela da Av Industriarios, 71a 59 m | 59 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 98a 73 m | 73 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 515a 76 m | 76 m | 4 | mai/2023 | |
| Viela da Av Industriarios, 65a 79 m | 79 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Brasiliano Índio de Moraes, 421a 94 m | 94 m | 1 | mai/2024 | |
| Viela Cinco, 611a 94 m | 94 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 176a 114 m | 114 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 114 m | 114 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tupanciretã, 218a 128 m | 128 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 192a 138 m | 138 m | 1 | nov/2025 | |
| Viela Cinco, 635a 139 m | 139 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 238a 147 m | 147 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tupanciretã, 236a 148 m | 148 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 208a 149 m | 149 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tupanciretã, 263a 175 m | 175 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 199 m | 199 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 205 m | 205 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 236a 205 m | 205 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tuparai Pas 1, 224a 211 m | 211 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Cambai, 128a 243 m | 243 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itacolomi, 7a 270 m | 270 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 271 m | 271 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tuparaí, 170a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 277 m | 277 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Veranópolis, 830a 283 m | 283 m | 1 | dez/2024 | |
| Largo da Bandeira, 20a 297 m | 297 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 302 m | 302 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 307 m | 307 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Nova Prata, 90a 309 m | 309 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sorocaba, 14a 322 m | 322 m | 2 | mar/2025 | |
| Largo da Bandeira, 54a 331 m | 331 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 338 m | 338 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 346 m | 346 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sorocaba, 43a 347 m | 347 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Nova Prata, 50a 349 m | 349 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 360 m | 360 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 377 m | 377 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Pistóia, 15a 378 m | 378 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 381 m | 381 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Nova Prata, 8a 386 m | 386 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 395 m | 395 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Alameda Santo Amaro, 112a 411 m | 411 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Veranópolis, 687a 421 m | 421 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 443 m | 443 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 671a 443 m | 443 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Veranópolis, 623a 448 m | 448 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 453 m | 453 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Piauí, 40a 457 m | 457 m | 40 | fev/2026 | |
| Rua Piauí, 15a 459 m | 459 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Veranópolis, 583a 461 m | 461 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 465 m | 465 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 467 m | 467 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jari, 96a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 491 m | 491 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Jari, 162a 496 m | 496 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LucianoRua Piauí, 67 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Sorocaba, 206a 498 m | 498 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 60 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Industriários com venda no último ano.
| Avenida dos Industriários, 42 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Industriários, 192 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida dos Industriários, 506 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida dos Industriários, 671 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.