Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.286. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 100 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.286
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
CEP 22250-145
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 739 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.343) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.310 a 7.642
- R$ 7.713 a 8.901
- R$ 8.954 a 10.156
- R$ 10.200 a 11.296
- R$ 11.404 a 15.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 739 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.370
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 9.343 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Senador Vergueiro, 203 · a 210 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 84 m² | R$ 930.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 98 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2026 | 84 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2026 | 84 m² | R$ 870.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 1.240.000 | |
| mar/2026 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2026 | 84 m² | R$ 960.000 | |
| jan/2026 | 95 m² | R$ 1.140.000 | |
| jan/2026 | 98 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2026 | 90 m² | R$ 755.000 | |
| dez/2025 | 98 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2025 | 98 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2025 | 98 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2025 | 98 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 780.000 | |
| out/2025 | 98 m² | R$ 840.000 | |
| set/2025 | 95 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 100 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 95 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2025 | 95 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2025 | 98 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2025 | 84 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2025 | 100 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2025 | 95 m² | R$ 1.060.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2024 | 95 m² | R$ 850.000 | |
| set/2024 | 90 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2024 | 98 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 84 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2023 | 95 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2023 | 95 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 975.000 | |
| mai/2023 | 98 m² | R$ 871.000 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2022 | 98 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 98 m² | R$ 1.050.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 930.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 890.000 | |
| jan/2022 | 100 m² | R$ 810.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 2 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Praia de Botafogo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.