Resumo
No Edifício Villa Reggio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.533. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.533
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villa ReggioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Vila Reggio · CEPs 05716-140 e 05716-160
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 136 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 136 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2024 | 136 m² | R$ 550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 205 m² | 3 | R$ 2.177.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 3 | R$ 1.242.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 732.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 759.500 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 659.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 658.900 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 633.557 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jamanari com venda no último ano.
| 15, Edifício Tiffanys Morumbi | 85% | 3 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa Reggio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.