Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.591. Os apartamentos têm de 90 a 187 m², e o mais vendido, de 90 a 92 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.591
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22750-009
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.506) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.721
- R$ 3.738 a 4.213
- R$ 4.236 a 4.586
- R$ 4.612 a 5.000
- R$ 5.053 a 6.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.506 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Antônio Cordeiro, 123 · a 156 m
Ordenar por
| Rua Tirol, 450Este prédio | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tirol, 414a 29 m | 29 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Tirol, 391a 41 m | 41 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 55 m | 55 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 498a 67 m | 67 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 357a 68 m | 68 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 89 m | 89 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 541a 102 m | 102 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 281a 137 m | 137 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 147 m | 147 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 296a 155 m | 155 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 156 m | 156 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 165 m | 165 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 171 m | 171 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 264a 188 m | 188 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 201 m | 201 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tirol, 244a 210 m | 210 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 211 m | 211 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 219a 212 m | 212 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 213 m | 213 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Tirol, 224a 220 m | 220 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Xingu, 353a 231 m | 231 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 371a 231 m | 231 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tirol, 690a 234 m | 234 m | 8 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 153a 238 m | 238 m | 12 | mar/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 247 m | 247 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Xingu, 349a 257 m | 257 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 259 m | 259 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 259 m | 259 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 267 m | 267 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tirol, 141a 268 m | 268 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 317a 276 m | 276 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Xingu, 327a 277 m | 277 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 289 m | 289 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Tirol, 123a 294 m | 294 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Geminiano Gois, 115a 296 m | 296 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 302 m | 302 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 70a 302 m | 302 m | 4 | jun/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 762a 303 m | 303 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 305 m | 305 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 305 m | 305 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 679a 306 m | 306 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 310 m | 310 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 753a 310 m | 310 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tirol, 756a 315 m | 315 m | 10 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 830a 317 m | 317 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 159a 332 m | 332 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 350a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fortunato de Brito, 172a 335 m | 335 m | 33 | set/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 95a 336 m | 336 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Potiguara, 361a 340 m | 340 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Geminiano Gois, 160a 350 m | 350 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Fortunato de Brito, 179a 351 m | 351 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 151a 355 m | 355 m | 25 | set/2026 | |
| Rua Xingu, 161a 356 m | 356 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 366a 358 m | 358 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 424a 361 m | 361 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Potiguara, 572a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 270a 372 m | 372 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 90a 374 m | 374 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 170a 375 m | 375 m | 36 | set/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 841a 381 m | 381 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 388 m | 388 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 580a 391 m | 391 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Potiguara, 303a 394 m | 394 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 850a 394 m | 394 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 396 m | 396 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 876a 403 m | 403 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Araguaia, 614a 405 m | 405 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 76a 407 m | 407 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 169a 408 m | 408 m | 13 | mai/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 876a 409 m | 409 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Tirol, 861a 410 m | 410 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Xingu, 136a 412 m | 412 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 171a 416 m | 416 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Potiguara, 464a 419 m | 419 m | 4 | out/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 421 m | 421 m | 9 | ago/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 199a 422 m | 422 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 427 m | 427 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 62a 435 m | 435 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 437 m | 437 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Fortunato de Brito, 251a 440 m | 440 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Xingu, 116a 442 m | 442 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 174a 458 m | 458 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 459 m | 459 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tirol, 890a 459 m | 459 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 460 m | 460 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 835a 460 m | 460 m | 21 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 57a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 936a 465 m | 465 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 466 m | 466 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Araguaia, 826a 467 m | 467 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 875a 467 m | 467 m | 12 | mar/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 76a 471 m | 471 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 350a 475 m | 475 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 475 m | 475 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 783a 478 m | 478 m | 13 | abr/2026 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 52a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| Travessa Teodomiro Pereira, 95a 480 m | 480 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 27a 482 m | 482 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 969a 483 m | 483 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 921a 485 m | 485 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 383a 489 m | 489 m | 6 | dez/2024 | |
| Estrada dos Três Rios, 965a 492 m | 492 m | 37 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 933a 493 m | 493 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Araguaia, 731a 497 m | 497 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Araguaia, 759a 498 m | 498 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 177 m² | R$ 443.889 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 92 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 177 m² | R$ 792.004 | |
| fev/2025 | 108 m² | R$ 490.000 | |
| out/2023 | 92 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2023 | 90 m² | R$ 299.000 | |
| out/2022 | 187 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 507.302 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 443.889 | ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tirol com venda no último ano.
| Rua Tirol, 498 | 7 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Tirol, 141 | 6 | 2 |
| Rua Tirol, 541 | 4 | 2 |
| Rua Tirol, 386 | 3 | 0 |
| Rua Tirol, 391 | 3 | 1 |
| Rua Tirol, 756 | 3 | 4 |
| Rua Tirol, 890 | 3 | 1 |
| Rua Tirol, 921 | 3 | 1 |
| Rua Tirol, 962 | 3 | 6 |
| Rua Tirol, 153 | 2 | 2 |
| Rua Tirol, 690 | 2 | 1 |
| Rua Tirol, 219 | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.