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DataM2

do Edifício Raro Lourdes

Rua Santa Catarina, 583 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.777/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
15
À venda no prédio
13
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Raro Lourdes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.777. Os apartamentos têm de 82 a 105 m², e o mais vendido, de 82 a 90 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.777

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,0 a 12,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

13

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Raro LourdesNome na Receita Federal. · CEP 30170-081

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Raro Lourdes, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Raro Lourdes (R$ 12.747) fica 67% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.855 a 5.646
  • R$ 5.694 a 6.787
  • R$ 6.803 a 8.934
  • R$ 9.063 a 11.237
  • R$ 11.436 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 203 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.650

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+67%

R$ 12.747 o m² do do Edifício Raro Lourdes

Mais negociado

25 vendas

do Edifício São Paulo Housi · a 287 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Raro Lourdes
do Edifício Raro LourdesEste prédio · Rua Santa Catarina, 583—15mai/2026referência R$ 12.747
do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 61 m61 m4nov/2025-30% R$ 8.900
Rua dos Timbiras, 2163a 119 m119 m10mai/2026-38% R$ 7.886
do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 136 m136 m1fev/2026-58% R$ 5.380
Praça Raul Soares, 22a 144 m144 m3jun/2026-66% R$ 4.389
Rua Curitiba, 1544a 144 m144 m8jul/2026-7% R$ 11.833
Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 148 m148 m11jul/2026-42% R$ 7.451
Rua Curitiba, 1419a 163 m163 m1abr/2026-20% R$ 10.255
Avenida Bias Fortes, 1150a 177 m177 m2fev/2026-56% R$ 5.646
Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 178 m178 m10ago/2026-55% R$ 5.737
do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 182 m182 m5jun/2025-49% R$ 6.508

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202611,7 mil12,9 mil12,7 mil13,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Raro Lourdes
mai/202683 m²R$ 1.085.000R$ 13.140
fev/202682 m²R$ 1.070.650R$ 13.017
out/202582 m²R$ 1.050.000R$ 12.853
out/202583 m²R$ 946.094R$ 11.356
out/202583 m²R$ 1.050.000R$ 12.716
out/202583 m²R$ 1.055.000R$ 12.777
set/202582 m²R$ 840.000R$ 10.283

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Raro Lourdes
124 m²2R$ 2.917.388R$ 23.527VivaReal e ZAP
124 m²3R$ 2.589.077R$ 20.880VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 1.254.833R$ 20.239VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 1.242.410R$ 20.039VivaReal
62 m²2R$ 1.237.405R$ 19.958ZAP e VivaReal
63 m²2R$ 1.242.410R$ 19.721ZAP
62 m²2R$ 1.208.000R$ 19.484VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 1.220.000R$ 19.365VivaReal e ZAP
61 m²1R$ 1.171.583R$ 19.206ZAP e VivaReal
62 m²2R$ 1.183.299R$ 19.085VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Catarina com venda no último ano.

Prédios da Rua Santa Catarina
946, Condomínio do Edifício New Life41
1460, Condomínio do Edifício Duke Ellington21
1466, Condomínio Edifício San Sebastian21
334, Edifício Indaia Condomínio10
502, Edifício Villa Tivoli12
613, Condomínio do Edifício Vila Real11
729, Condomínio do Edifício Santa Catarina10
866, Condomínio do Edifício Privilege11
908, Condomínio do Edifício Dante Alighieri10
996, Condomínio do Edifício Casablanca10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.