Resumo
No do Edifício Vila Real, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.900. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.900
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Vila RealNome na Receita Federal. · CEP 30170-081
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vila Real, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Real (R$ 8.900) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 5.768
- R$ 5.824 a 7.101
- R$ 7.155 a 9.531
- R$ 9.581 a 11.561
- R$ 11.715 a 20.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.482
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 8.900 o m² do do Edifício Vila Real
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Lourdes Apart-hotel · a 294 m
Ordenar por
| do Edifício Vila RealEste prédio · Rua Santa Catarina, 613 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 61 m | 61 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 124 m | 124 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 136 m | 136 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 140 m | 140 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 141 m | 141 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 148 m | 148 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Curitiba, 1544a 149 m | 149 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 164 m | 164 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício PremiattoRua Curitiba, 1677 · a 168 m | 168 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 185 m | 185 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 187 m | 187 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 188 m | 188 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Curitiba, 1697 · a 189 m | 189 m | 3 | fev/2025 | |
| Praça Raul Soares, 22a 197 m | 197 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Ilhas GregasRua Curitiba, 1704 · a 207 m | 207 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ilha de CretaRua Curitiba, 1726 · a 209 m | 209 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 213 m | 213 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Curitiba, 1419a 214 m | 214 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AlphaRua Bernardo Guimarães, 2154 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 229 m | 229 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 234 m | 234 m | 2 | fev/2026 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 235 m | 235 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 235 m | 235 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício MontpellierRua Bernardo Guimarães, 2145 · a 237 m | 237 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 239 m | 239 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Dolores AlbanoRua Curitiba, 1721 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial KandinskyRua Bernardo Guimarães, 2138 · a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PrivilegeRua Santa Catarina, 866 · a 254 m | 254 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 259 m | 259 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 285 m | 285 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 293 m | 293 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 294 m | 294 m | 32 | mai/2026 | |
| do Edifício Don Lorenzo CorsiniRua Bernardo Guimarães, 2053 · a 295 m | 295 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 299 m | 299 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 299 m | 299 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Santa Catarina, 908 · a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 307 m | 307 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 308 m | 308 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 313 m | 313 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 314 m | 314 m | 9 | set/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 314 m | 314 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 315 m | 315 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 317 m | 317 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vesper FlexRua Curitiba, 1822 · a 317 m | 317 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 320 m | 320 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Álvares Cabral, 917a 327 m | 327 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 329 m | 329 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício New LifeRua Santa Catarina, 946 · a 331 m | 331 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 334 m | 334 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 335 m | 335 m | 8 | mai/2026 | |
| Argos EdifícioAvenida Álvares Cabral, 911 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AlcioneRua São Paulo, 1654 · a 336 m | 336 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 336 m | 336 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residence de LourdesRua Curitiba, 1842 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio MississipiRua Curitiba, 1860 · a 345 m | 345 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício DiamondRua Gonçalves Dias, 2268 · a 352 m | 352 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 352 m | 352 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício San FranciscoAvenida Álvares Cabral, 967 · a 355 m | 355 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom Leonardo da VinciRua Gonçalves Dias, 2302 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 357 m | 357 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 358 m | 358 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 358 m | 358 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona AracyRua Gonçalves Dias, 2162 · a 361 m | 361 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Don Frederico de LorenaRua Gonçalves Dias, 2283 · a 362 m | 362 m | 6 | set/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 371 m | 371 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2299 · a 375 m | 375 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício CasablancaRua Santa Catarina, 996 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 382 m | 382 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 383 m | 383 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 391 m | 391 m | 4 | out/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 393 m | 393 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 398 m | 398 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 400 m | 400 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Viva LourdesRua São Paulo, 1801 · a 400 m | 400 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Lourdes HomestyleRua São Paulo, 1755 · a 401 m | 401 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 402 m | 402 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 404 m | 404 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 409 m | 409 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício SantoriniAvenida Álvares Cabral, 1162 · a 413 m | 413 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 419 m | 419 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 420 m | 420 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 421 m | 421 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício SolimoesAvenida Olegário Maciel, 1727 · a 424 m | 424 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 426 m | 426 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 429 m | 429 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 430 m | 430 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 431 m | 431 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 431 m | 431 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 432 m | 432 m | 7 | jun/2025 | |
| Avenida Olegário Maciel, 1741a 433 m | 433 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 435 m | 435 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 437 m | 437 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 442 m | 442 m | 5 | abr/2023 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 444 m | 444 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 445 m | 445 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Everardo VieiraRua Bernardo Guimarães, 1845 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1843a 449 m | 449 m | 1 | mai/2026 | |
| Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 451 m | 451 m | 19 | abr/2026 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa RosaRua Curitiba, 1979 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 458 m | 458 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 460 m | 460 m | 3 | out/2025 | |
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 461 m | 461 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 467 m | 467 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 468 m | 468 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 469 m | 469 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2025 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 472 m | 472 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 475 m | 475 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 475 m | 475 m | 5 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 475 m | 475 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 480 m | 480 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 481 m | 481 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 484 m | 484 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Don Camillo BorgheseRua Alvarenga Peixoto, 876 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Downtown LourdesRua Curitiba, 2005 · a 485 m | 485 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 488 m | 488 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 489 m | 489 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 490 m | 490 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 492 m | 492 m | 10 | ago/2026 | |
| Pinheiro ChagasRua Alvarenga Peixoto, 832 · a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 494 m | 494 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 495 m | 495 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 496 m | 496 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 497 m | 497 m | 9 | jan/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Alvarenga Peixoto, 711 · a 498 m | 498 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 500 m | 500 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 117 m² | R$ 1.040.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 117 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2024 | 117 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2024 | 117 m² | R$ 850.000 |
1 venda
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| 100 m² | 3 | R$ 1.750.000 | ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.