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DataM2

do Edifício Terrasse Mont Blanc

Rua Bernardo Guimarães, 2440 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.201/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Terrasse Mont Blanc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.201. Os apartamentos vendidos têm 209 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 15.201

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Terrasse Mont BlancNome na Receita Federal. · CEP 30140-085

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Terrasse Mont Blanc, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Terrasse Mont Blanc (R$ 13.815) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.820 a 6.089
  • R$ 6.306 a 8.292
  • R$ 8.346 a 10.328
  • R$ 10.489 a 11.986
  • R$ 12.003 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 322 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.736

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 13.815 o m² do do Edifício Terrasse Mont Blanc

Mais negociado

38 vendas

do Edifício New Life · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Terrasse Mont Blanc
do Edifício Terrasse Mont BlancEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 2440—3out/2025referência R$ 13.815
do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 46 m46 m2mar/2026= R$ 13.752
Rua Rio Grande do Sul, 1332a 66 m66 m5fev/2025-34% R$ 9.065
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 67 m67 m3mar/2024-29% R$ 9.771
Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 72 m72 m2set/2023= R$ 13.940
do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 86 m86 m2jul/2026-19% R$ 11.237
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 90 m90 m1jan/2025-50% R$ 6.921
Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 95 m95 m3mai/2025-7% R$ 12.817
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 100 m100 m6jan/2025+4% R$ 14.352
Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 100 m100 m5abr/2026+46% R$ 20.173
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 109 m109 m9set/2025-6% R$ 13.019

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202610,5 mil13,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Terrasse Mont Blanc
out/2025209 m²R$ 3.180.000R$ 15.201

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.