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DataM2

do Edifício Antares

Rua Augusto Franco, 661 · São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.483/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São João Batista (venda Nova)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Antares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.483. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 52 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.483

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,2 a 4,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AntaresNome na Receita Federal. · CEP 31515-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Antares, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Antares (R$ 4.123) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.756 a 4.023
  • R$ 4.136 a 5.290
  • R$ 5.520 a 6.148
  • R$ 6.149 a 7.110
  • R$ 7.297 a 11.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 101 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.878

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 4.123 o m² do do Edifício Antares

Mais negociado

17 vendas

Residencial Green Village · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Antares
do Edifício AntaresEste prédio · Rua Augusto Franco, 661—8jun/2026referência R$ 4.123
do Edifício EtephanieRua Geralda Marinho, 15 · a 65 m65 m5mai/2026+67% R$ 6.900
Residencial Geralda MarinhoRua Geralda Marinho, 96 · a 104 m104 m2jun/2023+64% R$ 6.759
do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 108 m108 m2mai/2026-3% R$ 3.986
Rua Ivartt Maria Mota, 138a 130 m130 m2mai/2026+44% R$ 5.921
do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 132 m132 m1jan/2023+56% R$ 6.423
CoralRua João Samaha, 524 · a 150 m150 m7fev/2026+11% R$ 4.581
Edifício Paulo EduardoRua Augusto Franco, 637 · a 156 m156 m9ago/2026+42% R$ 5.836
do Edifício Haroldo Barreto PrataRua Geralda Marinho, 294 · a 159 m159 m1jan/2023+78% R$ 7.334
Rua João Samaha, 678a 174 m174 m1out/2022-27% R$ 3.002
do Edifício VenezaRua Miguel Augusto da Silva, 189 · a 181 m181 m1dez/2024-20% R$ 3.279

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,3 mil3,3 mil3,8 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Antares
jun/202650 m²R$ 210.000R$ 4.184
mai/202650 m²R$ 240.000R$ 4.782
fev/202650 m²R$ 240.000R$ 4.782
nov/202552 m²R$ 210.000R$ 4.061

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Franco com venda no último ano.

Prédios da Rua Augusto Franco
671, Condomínio do Edifício Aquarius70
651, Condomínio Edifício Skorpius63
637, Edifício Paulo Eduardo36
Rua Augusto Franco, 16311

4 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.