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DataM2

do Edifício Don Lorenzo Corsini

Rua Bernardo Guimarães, 2053 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.779/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Don Lorenzo Corsini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.779. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.779

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Don Lorenzo CorsiniNome na Receita Federal. · CEP 30140-087

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Don Lorenzo Corsini, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 560 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Don Lorenzo Corsini (R$ 9.779) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 6.921
  • R$ 6.926 a 8.654
  • R$ 8.681 a 10.695
  • R$ 10.736 a 12.545
  • R$ 12.566 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 560 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.646

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 9.779 o m² do do Edifício Don Lorenzo Corsini

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Don Lorenzo Corsini
do Edifício Don Lorenzo CorsiniEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 2053—7jul/2026referência R$ 9.779
Avenida Álvares Cabral, 917a 38 m38 m2fev/2023-60% R$ 3.871
do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 44 m44 m32mai/2026-19% R$ 7.897
do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 51 m51 m8fev/2026-5% R$ 9.264
do Edifício Dolores AlbanoRua Curitiba, 1721 · a 53 m53 m1jun/2022-45% R$ 5.342
do Edifício Vesper FlexRua Curitiba, 1822 · a 57 m57 m11abr/2026+28% R$ 12.545
Argos EdifícioAvenida Álvares Cabral, 911 · a 60 m60 m3ago/2026-17% R$ 8.143
do Edifício San FranciscoAvenida Álvares Cabral, 967 · a 63 m63 m19jun/2026-3% R$ 9.531
do Edifício Rio MississipiRua Curitiba, 1860 · a 71 m71 m1nov/2022-40% R$ 5.824
do Edifício Residence de LourdesRua Curitiba, 1842 · a 86 m86 m3fev/2026+23% R$ 12.003
Residencial KandinskyRua Bernardo Guimarães, 2138 · a 87 m87 m3fev/2026+8% R$ 10.578

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520265,8 mil5,6 mil7,5 mil9,8 mil9,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Don Lorenzo Corsini
jul/202680 m²R$ 645.000R$ 8.087
mar/202680 m²R$ 830.000R$ 10.406
set/202580 m²R$ 780.000R$ 9.779

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Don Lorenzo Corsini
70 m²2R$ 1.100.000R$ 15.714VivaReal e ZAP
73 m²3R$ 1.100.000R$ 15.068VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 1.100.000R$ 15.068VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.050.000R$ 15.000VivaReal
73 m²3R$ 1.050.000R$ 14.384ZAP
70 m²2R$ 1.000.000R$ 14.286ZAP
73 m²3R$ 1.000.000R$ 13.699VivaReal
78 m²3R$ 850.000R$ 10.897VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22
1857, Condomínio do Edifício Nisio Baptista de Oliveira22

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.