Resumo
No do Edifício Cacuera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.064. Os apartamentos vendidos têm de 99 a 104 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.064
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CacueraNome na Receita Federal. · CEP 31270-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cacuera, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cacuera (R$ 6.716) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 4.800
- R$ 4.831 a 5.856
- R$ 5.865 a 7.035
- R$ 7.072 a 8.178
- R$ 8.196 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.064
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.716 o m² do do Edifício Cacuera
Mais negociado
25 vendas
do Residencial Cucuera · a 74 m
Ordenar por
| do Edifício CacueraEste prédio · Rua Cacuera, 571 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 69 m | 69 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 72 m | 72 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 74 m | 74 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 100 m | 100 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 101 m | 101 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 103 m | 103 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 105 m | 105 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 111 m | 111 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 123 m | 123 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 126 m | 126 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 128 m | 128 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Balsamar, 364a 142 m | 142 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 145 m | 145 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 153 m | 153 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 156 m | 156 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 162 m | 162 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 185 m | 185 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 188 m | 188 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 199 m | 199 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 204 m | 204 m | 13 | jan/2025 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 212 m | 212 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 212 m | 212 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2023 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Garumã, 650a 216 m | 216 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 217 m | 217 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 222 m | 222 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 229 m | 229 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 233 m | 233 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 235 m | 235 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 238 m | 238 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cana Verde, 261a 251 m | 251 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 251 m | 251 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 254 m | 254 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 260 m | 260 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 262 m | 262 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 267 m | 267 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cana Verde, 260a 269 m | 269 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 269 m | 269 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 280 m | 280 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 281 m | 281 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 285 m | 285 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 286 m | 286 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 296 m | 296 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 296 m | 296 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 302 m | 302 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 310 m | 310 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 311 m | 311 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 316 m | 316 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 330 m | 330 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 339 m | 339 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 339 m | 339 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 343 m | 343 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 344 m | 344 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 349 m | 349 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 357 m | 357 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 364 m | 364 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 372 m | 372 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 373 m | 373 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 374 m | 374 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 375 m | 375 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 380 m | 380 m | 13 | nov/2025 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 385 m | 385 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 386 m | 386 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2026 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 390 m | 390 m | 339 | mai/2026 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 399 m | 399 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 410 m | 410 m | 21 | jun/2026 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 412 m | 412 m | 22 | jun/2026 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 420 m | 420 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 420 m | 420 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua João Fernandes, 93a 422 m | 422 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 425 m | 425 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 434 m | 434 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Fernandes, 113a 438 m | 438 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 454 m | 454 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 456 m | 456 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 458 m | 458 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 461 m | 461 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 463 m | 463 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 466 m | 466 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 470 m | 470 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua João Fernandes, 97a 472 m | 472 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 484 m | 484 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 99 m² | R$ 798.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 104 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 99 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2022 | 113 m² | R$ 810.000 |
1 venda
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Na mesma rua
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.