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DataM2

do Edifício Lourdes Homestyle

Rua São Paulo, 1755 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.491/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lourdes Homestyle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.491. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 88 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.491

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Lourdes HomestyleNome na Receita Federal. · CEP 30170-135

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lourdes Homestyle, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 581 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lourdes Homestyle (R$ 12.566) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.846 a 6.949
  • R$ 7.039 a 8.934
  • R$ 8.949 a 10.695
  • R$ 10.736 a 12.545
  • R$ 12.601 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 581 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.779

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 12.566 o m² do do Edifício Lourdes Homestyle

Mais negociado

40 vendas

do Omni Residence · a 116 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lourdes Homestyle
do Edifício Lourdes HomestyleEste prédio · Rua São Paulo, 1755—9mar/2026referência R$ 12.566
Edifício Residencial Viva LourdesRua São Paulo, 1801 · a 62 m62 m8jul/2026-17% R$ 10.489
Argos EdifícioAvenida Álvares Cabral, 911 · a 66 m66 m3ago/2026-35% R$ 8.143
Avenida Álvares Cabral, 917a 82 m82 m2fev/2023-69% R$ 3.871
do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 92 m92 m5nov/2025+4% R$ 13.024
do Edifício San FranciscoAvenida Álvares Cabral, 967 · a 94 m94 m19jun/2026-24% R$ 9.531
do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 94 m94 m8fev/2026-26% R$ 9.264
do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 97 m97 m5jun/2026-46% R$ 6.787
do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 98 m98 m4out/2024-52% R$ 6.036
do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 101 m101 m2out/2022-63% R$ 4.650
do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 107 m107 m32mai/2026-37% R$ 7.897

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202614,2 mil12,9 mil12,5 mil12,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lourdes Homestyle
mar/2026135 m²R$ 1.700.000R$ 12.566
out/202586 m²R$ 1.240.000R$ 14.417

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Lourdes Homestyle
79 m²1R$ 1.429.483R$ 18.095VivaReal e ZAP
76 m²3R$ 1.350.000R$ 17.763ZAP
76 m²3R$ 1.339.000R$ 17.618ZAP
85 m²3R$ 1.350.000R$ 15.882VivaReal
85 m²3R$ 1.339.000R$ 15.753VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.350.000R$ 15.517VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo com venda no último ano.

Prédios da Rua São Paulo
1531, Condomínio do Edifício São Paulo Housi2110
684, Condomínio do Edifício Vila Rica92
351, Edifício Chiquito Lopes63
848, Condomínio do Edifício Moreira50
940, Condomínio do Edifício Dom Joao Vi52
Rua São Paulo, 103151
1628, Condomínio do Edifício São Paulo41
390, Condomínio Edifício Roberto31
925, Condomínio Nicolina Teixeira32
1238, Condomínio do Edifício Autentico32

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.