Resumo
No Edifício Indaia Condomínio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.596. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.596
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Indaia CondomínioNome na Receita Federal. · CEP 30170-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Indaia Condomínio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Indaia Condomínio (R$ 5.813) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 4.674
- R$ 4.725 a 5.566
- R$ 5.635 a 6.381
- R$ 6.451 a 8.346
- R$ 8.394 a 16.499
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.323
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.813 o m² do Edifício Indaia Condomínio
Mais negociado
18 vendas
Rua dos Guajajaras, 885 · a 217 m
Ordenar por
| Edifício Indaia CondomínioEste prédio · Rua Santa Catarina, 334 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Bias Fortes, 1150a 37 m | 37 m | 2 | fev/2026 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 38 m | 38 m | 10 | ago/2026 | |
| Praça Raul Soares, 22a 75 m | 75 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 85 m | 85 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 87 m | 87 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 129 m | 129 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 149 m | 149 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 149 m | 149 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Curitiba, 1419a 154 m | 154 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 193 m | 193 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 202 m | 202 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 217 m | 217 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 234 m | 234 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 242 m | 242 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 242 m | 242 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 252 m | 252 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 267 m | 267 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 272 m | 272 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 273 m | 273 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Curitiba, 1544a 278 m | 278 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 281 m | 281 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 292 m | 292 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 297 m | 297 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 299 m | 299 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 302 m | 302 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 302 m | 302 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 311 m | 311 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 316 m | 316 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 321 m | 321 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 328 m | 328 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 331 m | 331 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Conjunto Cidade de Belo HorizonteRua Curitiba, 1022 · a 335 m | 335 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 336 m | 336 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 338 m | 338 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 339 m | 339 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua São Paulo, 1031a 351 m | 351 m | 15 | mar/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 355 m | 355 m | 17 | jul/2026 | |
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 360 m | 360 m | 19 | dez/2025 | |
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 360 m | 360 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 360 m | 360 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 367 m | 367 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 368 m | 368 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 991a 371 m | 371 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua São Paulo, 1044a 374 m | 374 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 375 m | 375 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 380 m | 380 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 390 m | 390 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 391 m | 391 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 392 m | 392 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PremiattoRua Curitiba, 1677 · a 393 m | 393 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 395 m | 395 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua dos Tupis, 718a 395 m | 395 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 397 m | 397 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 398 m | 398 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1007a 398 m | 398 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 399 m | 399 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Curitiba, 1697 · a 399 m | 399 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 399 m | 399 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 405 m | 405 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ilha de CretaRua Curitiba, 1726 · a 410 m | 410 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício HazanRua dos Guaranis, 578 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 416 m | 416 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1011a 416 m | 416 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Ilhas GregasRua Curitiba, 1704 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício D'avilaRua dos Guaranis, 590 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 427 m | 427 m | 7 | jul/2025 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 429 m | 429 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 430 m | 430 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Goitacazes, 1029a 431 m | 431 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 434 m | 434 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupis, 426a 434 m | 434 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 436 m | 436 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 437 m | 437 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua dos Guaranis, 564 · a 437 m | 437 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 447a 440 m | 440 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 441 m | 441 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 442 m | 442 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 446 m | 446 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona SindaAvenida Paraná, 496 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 450 m | 450 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1323a 451 m | 451 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 455 m | 455 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício AlphaRua Bernardo Guimarães, 2154 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 459 m | 459 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 462 m | 462 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 464 m | 464 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Dolores AlbanoRua Curitiba, 1721 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 465 m | 465 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 465 m | 465 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 467 m | 467 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 470 m | 470 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 470 m | 470 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Tupis, 487a 473 m | 473 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaAvenida Paraná, 466 · a 476 m | 476 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 477 m | 477 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 480 m | 480 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 480 m | 480 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício MontpellierRua Bernardo Guimarães, 2145 · a 481 m | 481 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LourdesAvenida Amazonas, 699 · a 486 m | 486 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício LevyAvenida Amazonas, 718 · a 486 m | 486 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 486 m | 486 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício AmazoniaAvenida Amazonas, 713 · a 487 m | 487 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 487 m | 487 m | 4 | out/2023 | |
| dos Edificios Lagoa Dourada e JaguaracuRua São Paulo, 847 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2023 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 493 m | 493 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 496 m | 496 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial KandinskyRua Bernardo Guimarães, 2138 · a 498 m | 498 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 89 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 89 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.