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DataM2

do Edifício Everardo Vieira

Rua Bernardo Guimarães, 1845 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.545/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Everardo Vieira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.545. Os apartamentos têm de 53 a 63 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.545

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Everardo VieiraNome na Receita Federal. · CEP 30140-082

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Everardo Vieira, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 533 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Everardo Vieira (R$ 6.201) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.609 a 6.522
  • R$ 6.552 a 8.291
  • R$ 8.394 a 10.328
  • R$ 10.338 a 12.003
  • R$ 12.154 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 533 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.264

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 6.201 o m² do do Edifício Everardo Vieira

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 190 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Everardo Vieira
do Edifício Everardo VieiraEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 1845—5jul/2026referência R$ 6.201
Rua Bernardo Guimarães, 1843a 1 m1 m1mai/2026+17% R$ 7.233
do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 20 m20 m5jun/2026+9% R$ 6.787
do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 27 m27 m5nov/2025+110% R$ 13.024
do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 57 m57 m4out/2024-3% R$ 6.036
do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 73 m73 m1abr/2026+74% R$ 10.759
do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 77 m77 m2out/2022-25% R$ 4.650
do Edifício AlcioneRua São Paulo, 1654 · a 112 m112 m5nov/2025-7% R$ 5.741
do Edifício Lourdes HomestyleRua São Paulo, 1755 · a 115 m115 m9mar/2026+103% R$ 12.566
do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 122 m122 m9ago/2026+15% R$ 7.155
do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 134 m134 m7out/2025+36% R$ 8.444

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,3 mil6,3 mil6,9 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Everardo Vieira
jul/202663 m²R$ 350.000R$ 5.545

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Everardo Vieira
49 m²1R$ 530.000R$ 10.816VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.