Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.311. Os apartamentos têm de 47 a 79 m², e o mais vendido, de 64 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 600 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.311
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEPs 90420-001 e 90420-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.356) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.630
- R$ 4.654 a 5.606
- R$ 5.667 a 7.072
- R$ 7.194 a 9.506
- R$ 9.528 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.885
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 9.356 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Com Depósito · a 108 m
Ordenar por
| Rua Casemiro de Abreu, 610Este prédio | — | 12 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 22 m | 22 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 32 m | 32 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 43 m | 43 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 61 m | 61 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 68 m | 68 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 97 m | 97 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 106 m | 106 m | 1 | jan/2022 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 108 m | 108 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 148 m | 148 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 166 m | 166 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Liberdade, 204a 167 m | 167 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 209a 167 m | 167 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 169 m | 169 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Goethe, 181a 177 m | 177 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 181 m | 181 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 170a 183 m | 183 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 432a 197 m | 197 m | 3 | nov/2025 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 198 m | 198 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 199 m | 199 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 433a 200 m | 200 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Liberdade, 183a 201 m | 201 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Mariante, 525a 202 m | 202 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 207 m | 207 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 213 m | 213 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 220 m | 220 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 225 m | 225 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 225 m | 225 m | 1 | jan/2024 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 230 m | 230 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 521a 248 m | 248 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 250 m | 250 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 250 m | 250 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 252 m | 252 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 252 m | 252 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 252 m | 252 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 254 m | 254 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 107a 255 m | 255 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 510a 256 m | 256 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 96a 256 m | 256 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Goethe, 54a 258 m | 258 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 504a 261 m | 261 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 261 m | 261 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 262 m | 262 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 265 m | 265 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 271 m | 271 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 277 m | 277 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 280 m | 280 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 280 m | 280 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Liberdade, 516a 282 m | 282 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Liberdade, 64a 282 m | 282 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 286 m | 286 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 291 m | 291 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 292 m | 292 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mariante, 337a 293 m | 293 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mariante, 317a 294 m | 294 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 45a 298 m | 298 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 299 m | 299 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 377a 302 m | 302 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 302 m | 302 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Castro Alves, 570a 306 m | 306 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 306 m | 306 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dona Laura, 359a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 532a 307 m | 307 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 22a 311 m | 311 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Castro Alves, 556a 315 m | 315 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 315 m | 315 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 321 m | 321 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 321 m | 321 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 324 m | 324 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 325 m | 325 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 33a 325 m | 325 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 328 m | 328 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 329 m | 329 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 332 m | 332 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 332 m | 332 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 333 m | 333 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 49a 334 m | 334 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 336 m | 336 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 336 m | 336 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 337 m | 337 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 337 m | 337 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 340 m | 340 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dona Laura, 485a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 344 m | 344 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 345 m | 345 m | 3 | abr/2026 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 348 m | 348 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 349 m | 349 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 351 m | 351 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 353 m | 353 m | 3 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 63a 353 m | 353 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 354 m | 354 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 354 m | 354 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Mariante, 799a 364 m | 364 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 367 m | 367 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 372 m | 372 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua São Manoel, 125a 385 m | 385 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 387 m | 387 m | 66 | jun/2026 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 392 m | 392 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 393 m | 393 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 394 m | 394 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 394 m | 394 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 396 m | 396 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 400 m | 400 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 402 m | 402 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 404 m | 404 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 407 m | 407 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 132a 408 m | 408 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 413 m | 413 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Mariante, 857a 413 m | 413 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 420 m | 420 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 422 m | 422 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 422 m | 422 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 422 m | 422 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 426 m | 426 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 428 m | 428 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 428 m | 428 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 431 m | 431 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Cabral, 151a 432 m | 432 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 432 m | 432 m | 10 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 183a 432 m | 432 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 575a 433 m | 433 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 434 m | 434 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 435 m | 435 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 437 m | 437 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 439 m | 439 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 440 m | 440 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 565a 440 m | 440 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 441 m | 441 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 445 m | 445 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 448 m | 448 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 448 m | 448 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 448 m | 448 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 63a 457 m | 457 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 464 m | 464 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua Mariante, 915a 464 m | 464 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 468 m | 468 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 469 m | 469 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 472 m | 472 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 475 m | 475 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 112a 483 m | 483 m | 1 | jul/2024 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 484 m | 484 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 490 m | 490 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 492 m | 492 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 494 m | 494 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 495 m | 495 m | 1 | abr/2022 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 497 m | 497 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 497 m | 497 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Dona Laura, 715a 500 m | 500 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 47 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 568.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 573.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 478.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 484.204 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 418.500 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 617.160 | |
| jan/2022 | 79 m² | R$ 652.500 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 829.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 693.520 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casemiro de Abreu com venda no último ano.
| 576, Edifício Skyline Parque Moinhos | novo | 59 | 23 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Al Nur | 76% | 3 | 7 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1046 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 310 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 690 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 771 | sem número | 2 | 1 |
| 908, Edifício Vue Du Parc | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 966 | sem número | 2 | 0 |
| 1533, Edifício Vale Du Loire | 93% | 2 | 9 |
| 1655, Edifício Lively | 93% | 2 | 6 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1668 | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.