Resumo
No Edifício Roma, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício RomaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90510-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Roma, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Roma (R$ 5.405) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.093 a 5.257
- R$ 5.426 a 6.333
- R$ 6.367 a 7.867
- R$ 7.920 a 9.409
- R$ 9.447 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.946
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 5.405 o m² do Edifício Roma
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 296 m
| Edifício RomaEste prédio · Rua Hilário Ribeiro, 365 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 45 m | 45 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 60 m | 60 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 92 m | 92 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 97 m | 97 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 98 m | 98 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 116 m | 116 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 137 m | 137 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 151 m | 151 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 160 m | 160 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 162 m | 162 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 174 m | 174 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 180 m | 180 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 183 m | 183 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 188 m | 188 m | 5 | mar/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 218 m | 218 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 219 m | 219 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 222 m | 222 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 234 m | 234 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 245 m | 245 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 245 m | 245 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 247 m | 247 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 252 m | 252 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 272 m | 272 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 272 m | 272 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 273 m | 273 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 274 m | 274 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 275 m | 275 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 296 m | 296 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 298 m | 298 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 300 m | 300 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 300 m | 300 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 302 m | 302 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 304 m | 304 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 306 m | 306 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 309 m | 309 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 311 m | 311 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 311 m | 311 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 321 m | 321 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 326 m | 326 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 327 m | 327 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 335 m | 335 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 340 m | 340 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 346 m | 346 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 352 m | 352 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 362 m | 362 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dona Laura, 359a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 362 m | 362 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 364 m | 364 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dona Laura, 377a 366 m | 366 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 373 m | 373 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 375 m | 375 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 378 m | 378 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 386 m | 386 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 393 m | 393 m | 3 | dez/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 394 m | 394 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 400 m | 400 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 401 m | 401 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dona Laura, 485a 405 m | 405 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 410 m | 410 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 414 m | 414 m | 1 | jul/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 415 m | 415 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 417 m | 417 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Goethe, 54a 425 m | 425 m | 6 | jan/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 427 m | 427 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 429 m | 429 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 430 m | 430 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 434 m | 434 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 436 m | 436 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 437 m | 437 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 444 m | 444 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 445 m | 445 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 445 m | 445 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 450 m | 450 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 452 m | 452 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 452 m | 452 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 454 m | 454 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 455 m | 455 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 460 m | 460 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 460 m | 460 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 463 m | 463 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 464 m | 464 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 466 m | 466 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 471 m | 471 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 474 m | 474 m | 2 | jun/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 477 m | 477 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 478 m | 478 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Mariante, 337a 478 m | 478 m | 2 | jun/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 479 m | 479 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Mariante, 317a 479 m | 479 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 480 m | 480 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Goethe, 181a 484 m | 484 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 486 m | 486 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 487 m | 487 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 492 m | 492 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 497 m | 497 m | 4 | set/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 499 m | 499 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 499 m | 499 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 278 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2023 | 231 m² | R$ 1.250.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hilário Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Hilário Ribeiro, 177 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 4 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Hilário Ribeiro, 15 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Hilário Ribeiro, 187 | sem número | 1 | 7 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Roma?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.