Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90570-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.030) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 4.846
- R$ 4.864 a 6.387
- R$ 6.403 a 7.920
- R$ 7.940 a 9.409
- R$ 9.447 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 6.030 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 87 m
| Rua Dinarte Ribeiro, 77Este prédio | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 18 m | 18 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 25 m | 25 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 29 m | 29 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 30 m | 30 m | 3 | ago/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 41 m | 41 m | 4 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 78 m | 78 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 86 m | 86 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 87 m | 87 m | 19 | out/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 94 m | 94 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 99 m | 99 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 99 m | 99 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 101 m | 101 m | 2 | mai/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 104 m | 104 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 104 m | 104 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 106 m | 106 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 116 m | 116 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 119 m | 119 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 123 m | 123 m | 7 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 144 m | 144 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 150 m | 150 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 162 m | 162 m | 2 | mar/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 166 m | 166 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 170 m | 170 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 170 m | 170 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 174 m | 174 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 175 m | 175 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 178 m | 178 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 185 m | 185 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 185 m | 185 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 187 m | 187 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 188 m | 188 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 192 m | 192 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 196 m | 196 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 197 m | 197 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 198 m | 198 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 201 m | 201 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 206 m | 206 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 218 m | 218 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 219 m | 219 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 221 m | 221 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 223 m | 223 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 223 m | 223 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 226 m | 226 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 227 m | 227 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 229 m | 229 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 230 m | 230 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 235 m | 235 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 237 m | 237 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 239 m | 239 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 241 m | 241 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 242 m | 242 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 244 m | 244 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 245 m | 245 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 255 m | 255 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 258 m | 258 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 259 m | 259 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 266 m | 266 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 270 m | 270 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 285 m | 285 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 287 m | 287 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 301 m | 301 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 302 m | 302 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 312 m | 312 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 324 m | 324 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 326 m | 326 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 328 m | 328 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 329 m | 329 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 329 m | 329 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 331 m | 331 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 334 m | 334 m | 4 | mai/2025 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 337 m | 337 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 338 m | 338 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 338 m | 338 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 338 m | 338 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 338 m | 338 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 338 m | 338 m | 3 | dez/2025 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 340 m | 340 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 340 m | 340 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 340 m | 340 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 342 m | 342 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 353 m | 353 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 357 m | 357 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 360 m | 360 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 365 m | 365 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 367 m | 367 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 367 m | 367 m | 4 | dez/2024 | |
| Travessa Carmem, 156a 373 m | 373 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 381 m | 381 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Neto, 379a 384 m | 384 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 386 m | 386 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 392 m | 392 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 396 m | 396 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 396 m | 396 m | 5 | jun/2026 | |
| Travessa Carmem, 146a 398 m | 398 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Neto, 534a 400 m | 400 m | 5 | mai/2026 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 405 m | 405 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 406 m | 406 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Neto, 315a 409 m | 409 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 419 m | 419 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 424 m | 424 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 427 m | 427 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 437 m | 437 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 450 m | 450 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 453 m | 453 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 456 m | 456 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 457 m | 457 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 457 m | 457 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 461 m | 461 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 466 m | 466 m | 7 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 471 m | 471 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 480 m | 480 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 480 m | 480 m | 5 | ago/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 330a 482 m | 482 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Carmem, 59a 486 m | 486 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 487 m | 487 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tiradentes, 318a 492 m | 492 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 196 m² | R$ 1.180.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 211 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 211 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal | |
| 212 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dinarte Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Dinarte Ribeiro, 200 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 212, Edifício Mônaco | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.