Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90570-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.232) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 4.846
- R$ 4.864 a 6.316
- R$ 6.387 a 7.920
- R$ 7.940 a 9.409
- R$ 9.447 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.023
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 4.232 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 84 m
Ordenar por
| Rua Dinarte Ribeiro, 45Este prédio | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 7 m | 7 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 22 m | 22 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 29 m | 29 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 57 m | 57 m | 3 | ago/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 59 m | 59 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 70 m | 70 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 77 m | 77 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 78 m | 78 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 81 m | 81 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 84 m | 84 m | 19 | out/2025 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 89 m | 89 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 89 m | 89 m | 1 | set/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 90 m | 90 m | 4 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 127 m | 127 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 128 m | 128 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 129 m | 129 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 134 m | 134 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 141 m | 141 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 141 m | 141 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 142 m | 142 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 143 m | 143 m | 2 | mar/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 158 m | 158 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 161 m | 161 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 161 m | 161 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 161 m | 161 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 162 m | 162 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 164 m | 164 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 177 m | 177 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 179 m | 179 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 180 m | 180 m | 1 | mai/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 188 m | 188 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 190 m | 190 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 193 m | 193 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 193 m | 193 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 195 m | 195 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 195 m | 195 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 199 m | 199 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 200 m | 200 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 203 m | 203 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 203 m | 203 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 205 m | 205 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 211 m | 211 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 211 m | 211 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 214 m | 214 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 215 m | 215 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 217 m | 217 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 224 m | 224 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 233 m | 233 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 240 m | 240 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 247 m | 247 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 250 m | 250 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 253 m | 253 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 256 m | 256 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 256 m | 256 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 259 m | 259 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 265 m | 265 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 266 m | 266 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 270 m | 270 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 278 m | 278 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 289 m | 289 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 294 m | 294 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 303 m | 303 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 305 m | 305 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 309 m | 309 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 311 m | 311 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 313 m | 313 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 316 m | 316 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 317 m | 317 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 317 m | 317 m | 3 | dez/2025 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 327 m | 327 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 335 m | 335 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 336 m | 336 m | 11 | mar/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 337 m | 337 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 340 m | 340 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 347 m | 347 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 347 m | 347 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua General Neto, 379a 355 m | 355 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 356 m | 356 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 357 m | 357 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 360 m | 360 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Carmem, 156a 360 m | 360 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 362 m | 362 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 377 m | 377 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua General Neto, 315a 380 m | 380 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 381 m | 381 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 382 m | 382 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 383 m | 383 m | 2 | jun/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 385 m | 385 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 390 m | 390 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 392 m | 392 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 403 m | 403 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 408 m | 408 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 408 m | 408 m | 1 | abr/2022 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 415 m | 415 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 420 m | 420 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 423 m | 423 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 423 m | 423 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 431 m | 431 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 434 m | 434 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 434 m | 434 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 442 m | 442 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 442 m | 442 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 234a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 443 m | 443 m | 81 | mai/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 444 m | 444 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Neto, 220a 451 m | 451 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Tiradentes, 330a 457 m | 457 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Mercedes, 166a 460 m | 460 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 463 m | 463 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tiradentes, 318a 467 m | 467 m | 4 | set/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 467 m | 467 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Carmem, 59a 473 m | 473 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 480 m | 480 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Hoffmann, 606a 484 m | 484 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Tiradentes, 308a 484 m | 484 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 494 m | 494 m | 7 | out/2025 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 90 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dinarte Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Dinarte Ribeiro, 200 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 212, Edifício Mônaco | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.