Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 13.695. Os apartamentos vendidos têm 338 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 4 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 13.695
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90510-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.874) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 4.846
- R$ 4.861 a 6.200
- R$ 6.251 a 7.920
- R$ 7.940 a 9.409
- R$ 9.447 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.502
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 11.874 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 134 m
Ordenar por
| Rua Hilário Ribeiro, 177Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 43 m | 43 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 70 m | 70 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 87 m | 87 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 112 m | 112 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 122 m | 122 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 123 m | 123 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 125 m | 125 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 127 m | 127 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 129 m | 129 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 134 m | 134 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 135 m | 135 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 147 m | 147 m | 4 | ago/2023 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 175 m | 175 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 178 m | 178 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 180 m | 180 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 181 m | 181 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 197 m | 197 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 198 m | 198 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 198 m | 198 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 201 m | 201 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 208 m | 208 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 212 m | 212 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 215 m | 215 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 215 m | 215 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 215 m | 215 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 218 m | 218 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 221 m | 221 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 221 m | 221 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 222 m | 222 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 225 m | 225 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 227 m | 227 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 231 m | 231 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 236 m | 236 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 241 m | 241 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 243 m | 243 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 247 m | 247 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 249 m | 249 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 252 m | 252 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 253 m | 253 m | 4 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 262 m | 262 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 265 m | 265 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 268 m | 268 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 270 m | 270 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 272 m | 272 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 273 m | 273 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 276 m | 276 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 277 m | 277 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 283 m | 283 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 283 m | 283 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 292 m | 292 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 292 m | 292 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 298 m | 298 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 310 m | 310 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 313 m | 313 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 313 m | 313 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 315 m | 315 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 316 m | 316 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 317 m | 317 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 320 m | 320 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 322 m | 322 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 325 m | 325 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 327 m | 327 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 327 m | 327 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 330 m | 330 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 336 m | 336 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 340 m | 340 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 342 m | 342 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 343 m | 343 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 345 m | 345 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tiradentes, 378a 347 m | 347 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 351 m | 351 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 358 m | 358 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 364 m | 364 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 369 m | 369 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 370 m | 370 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 371 m | 371 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 379 m | 379 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 379 m | 379 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 380 m | 380 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 382 m | 382 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 383 m | 383 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Tiradentes, 308a 388 m | 388 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 394 m | 394 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 395 m | 395 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 397 m | 397 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 398 m | 398 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 398 m | 398 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 398 m | 398 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 402 m | 402 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Neto, 379a 403 m | 403 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 404 m | 404 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 405 m | 405 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 413 m | 413 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 416 m | 416 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 417 m | 417 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Neto, 234a 418 m | 418 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 418 m | 418 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 420 m | 420 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Neto, 220a 422 m | 422 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 423 m | 423 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 424 m | 424 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 429 m | 429 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 435 m | 435 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 438 m | 438 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Neto, 171a 440 m | 440 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 447 m | 447 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 458 m | 458 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 461 m | 461 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 462 m | 462 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 465 m | 465 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Neto, 109a 465 m | 465 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tiradentes, 185a 467 m | 467 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 472 m | 472 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Neto, 95a 473 m | 473 m | 1 | fev/2023 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 488 m | 488 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 489 m | 489 m | 2 | fev/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 492 m | 492 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 498 m | 498 m | 6 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 338 m² | R$ 5.350.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 338 m² | R$ 3.900.000 | |
| dez/2024 | 338 m² | R$ 4.010.000 | |
| out/2023 | 378 m² | R$ 4.150.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 337 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hilário Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Hilário Ribeiro, 4 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 15 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Hilário Ribeiro, 187 | sem número | 1 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.