Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 102 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 500 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90570-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.874) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.076
- R$ 4.097 a 5.800
- R$ 5.869 a 7.351
- R$ 7.454 a 9.257
- R$ 9.259 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.877
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.874 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 195 m
| Rua Santo Inácio, 152Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 4 m | 4 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 28 m | 28 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 31 m | 31 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 59 m | 59 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 66 m | 66 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 66 m | 66 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 77 m | 77 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 80 m | 80 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 96 m | 96 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 101 m | 101 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 110 m | 110 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 119 m | 119 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 120 m | 120 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 120 m | 120 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 124 m | 124 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 127 m | 127 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 132 m | 132 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 134 m | 134 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 134 m | 134 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 136 m | 136 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 138 m | 138 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 140 m | 140 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 145 m | 145 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 156 m | 156 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 162 m | 162 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 162 m | 162 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 168 m | 168 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 171 m | 171 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 176 m | 176 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 179 m | 179 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 379a 182 m | 182 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 191 m | 191 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 315a 193 m | 193 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 195 m | 195 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 195 m | 195 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 195 m | 195 m | 19 | out/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 197 m | 197 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 201 m | 201 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 212 m | 212 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 215 m | 215 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 216 m | 216 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 218 m | 218 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 223 m | 223 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 227 m | 227 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 228 m | 228 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 230 m | 230 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 233 m | 233 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 234 m | 234 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 237 m | 237 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 246 m | 246 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua General Neto, 234a 248 m | 248 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 248 m | 248 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 250 m | 250 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 250 m | 250 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 220a 256 m | 256 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 262 m | 262 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 268 m | 268 m | 3 | jul/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 271 m | 271 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 271 m | 271 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Tiradentes, 330a 272 m | 272 m | 1 | set/2024 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 275 m | 275 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 282 m | 282 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Tiradentes, 318a 285 m | 285 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 292 m | 292 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 300 m | 300 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 300 m | 300 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 301 m | 301 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 308 m | 308 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 311 m | 311 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua General Neto, 171a 315 m | 315 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 317 m | 317 m | 5 | jan/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 318 m | 318 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Neto, 534a 320 m | 320 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 330 m | 330 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 330 m | 330 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 334 m | 334 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 339 m | 339 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 340 m | 340 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 342 m | 342 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 345 m | 345 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Hoffmann, 606a 348 m | 348 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 350 m | 350 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 352 m | 352 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Neto, 109a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 358 m | 358 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 359 m | 359 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Neto, 95a 363 m | 363 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 370 m | 370 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 378 m | 378 m | 3 | mai/2025 | |
| Travessa Carmem, 156a 385 m | 385 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 386 m | 386 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 389 m | 389 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Hoffmann, 578a 391 m | 391 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 392 m | 392 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 402 m | 402 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 405 m | 405 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 408 m | 408 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 418 m | 418 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Tiradentes, 185a 422 m | 422 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 431 m | 431 m | 5 | jan/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 440 m | 440 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 443 m | 443 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 444 m | 444 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 445 m | 445 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 446 m | 446 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 448 m | 448 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 450 m | 450 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 451 m | 451 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 457 m | 457 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 458 m | 458 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 461 m | 461 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 463 m | 463 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 463 m | 463 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 470 m | 470 m | 4 | mai/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 472 m | 472 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 477 m | 477 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 478 m | 478 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 478 m | 478 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 481 m | 481 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Carmem, 59a 488 m | 488 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 96 m² | R$ 584.000 | |
| nov/2022 | 102 m² | R$ 495.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 124 m² | 4 | R$ 690.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Inácio com venda no último ano.
| Rua Santo Inácio, 195 | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Inácio, 293 | sem número | 3 | 0 |
| 139, Edifício Parque das Águas | 88% | 2 | 3 |
| Rua Santo Inácio, 188 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Santo Inácio, 431 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Santo Inácio, 56 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Santo Inácio, 473 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Santo Inácio, 500 | sem número | 1 | 0 |
| 542, Edifício Clos de Saint Ignace | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.