Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90570-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.818) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.097
- R$ 4.126 a 5.728
- R$ 5.796 a 7.132
- R$ 7.351 a 9.257
- R$ 9.259 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 7.818 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 204 m
| Rua Santo Inácio, 222Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 25 m | 25 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 28 m | 28 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 39 m | 39 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 43 m | 43 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 54 m | 54 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 61 m | 61 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 70 m | 70 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 76 m | 76 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 88 m | 88 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 97 m | 97 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 100 m | 100 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 104 m | 104 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 105 m | 105 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 106 m | 106 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 113 m | 113 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 119 m | 119 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 129 m | 129 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 138 m | 138 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 148 m | 148 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 148 m | 148 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 154 m | 154 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 163 m | 163 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 166 m | 166 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 171 m | 171 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 179 m | 179 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Neto, 379a 185 m | 185 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 185 m | 185 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Neto, 315a 187 m | 187 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 188 m | 188 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 190 m | 190 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 190 m | 190 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 193 m | 193 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 200 m | 200 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 204 m | 204 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 207 m | 207 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 208 m | 208 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 214 m | 214 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 218 m | 218 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 220 m | 220 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 221 m | 221 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 223 m | 223 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 224 m | 224 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 229 m | 229 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua General Neto, 234a 233 m | 233 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 235 m | 235 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 235 m | 235 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 240 m | 240 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 241 m | 241 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Neto, 220a 241 m | 241 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 242 m | 242 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 245 m | 245 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 246 m | 246 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 247 m | 247 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 248 m | 248 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 254 m | 254 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 256 m | 256 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 257 m | 257 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 260 m | 260 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 262 m | 262 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 262 m | 262 m | 4 | jan/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 270 m | 270 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 273 m | 273 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 281 m | 281 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 288 m | 288 m | 8 | dez/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 293 m | 293 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 171a 294 m | 294 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 298 m | 298 m | 2 | mar/2023 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 298 m | 298 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 300 m | 300 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 302 m | 302 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 309 m | 309 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 309 m | 309 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 313 m | 313 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 318 m | 318 m | 1 | dez/2022 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 319 m | 319 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 322 m | 322 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 325 m | 325 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 330 m | 330 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua General Neto, 109a 332 m | 332 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 339 m | 339 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 341 m | 341 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 341 m | 341 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 342 m | 342 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 347 m | 347 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 350 m | 350 m | 3 | mar/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 354 m | 354 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 358 m | 358 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 363 m | 363 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 365 m | 365 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 367 m | 367 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 367 m | 367 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 371 m | 371 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 383 m | 383 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 384 m | 384 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 396 m | 396 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tiradentes, 185a 396 m | 396 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 397 m | 397 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Hoffmann, 578a 398 m | 398 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 399 m | 399 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 406 m | 406 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Carmem, 156a 412 m | 412 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 422 m | 422 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Carmem, 146a 434 m | 434 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 443 m | 443 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 443 m | 443 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 454 m | 454 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 456 m | 456 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 458 m | 458 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 460 m | 460 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 460 m | 460 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 461 m | 461 m | 8 | jul/2025 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 468 m | 468 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 474 m | 474 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 480 m | 480 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 483 m | 483 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 485 m | 485 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 81a 488 m | 488 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 489 m | 489 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 490 m | 490 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 491 m | 491 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 492 m | 492 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 495 m | 495 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 497 m | 497 m | 4 | mai/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 497 m | 497 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 186 m² | R$ 1.450.300 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Inácio com venda no último ano.
| Rua Santo Inácio, 195 | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Inácio, 293 | sem número | 3 | 0 |
| 139, Edifício Parque das Águas | 88% | 2 | 3 |
| Rua Santo Inácio, 188 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Santo Inácio, 431 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Santo Inácio, 56 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Santo Inácio, 473 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Santo Inácio, 500 | sem número | 1 | 0 |
| 542, Edifício Clos de Saint Ignace | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.