Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90560-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.940) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.002
- R$ 4.067 a 5.186
- R$ 5.207 a 6.603
- R$ 6.605 a 8.994
- R$ 9.010 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.728
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 7.940 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Santo Inácio, 293 · a 292 m
| Rua Doutor Vale, 304Este prédio | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 76 m | 76 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 78 m | 78 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 82 m | 82 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 82 m | 82 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 86 m | 86 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 94 m | 94 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 95 m | 95 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 97 m | 97 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 109 m | 109 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 113 m | 113 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 118 m | 118 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 124 m | 124 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 131 m | 131 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 136 m | 136 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 151 m | 151 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 155 m | 155 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 168 m | 168 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Neto, 171a 170 m | 170 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 180 m | 180 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 181 m | 181 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 183 m | 183 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 186 m | 186 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 188 m | 188 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 189 m | 189 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 190 m | 190 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 109a 191 m | 191 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 191 m | 191 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 195 m | 195 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 198 m | 198 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 95a 199 m | 199 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Tiradentes, 185a 213 m | 213 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 215 m | 215 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 315a 224 m | 224 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 226 m | 226 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 226 m | 226 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 240 m | 240 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 244 m | 244 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 255 m | 255 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 263 m | 263 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 267 m | 267 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 274 m | 274 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 289 m | 289 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 292 m | 292 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 292 m | 292 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 292 m | 292 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 305 m | 305 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 306 m | 306 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 307 m | 307 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 317 m | 317 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 318 m | 318 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 322 m | 322 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 326 m | 326 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 327 m | 327 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 331 m | 331 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 334 m | 334 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 338 m | 338 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 339 m | 339 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 342 m | 342 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 343 m | 343 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 345 m | 345 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 346 m | 346 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 350 m | 350 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 351 m | 351 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 353 m | 353 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 355 m | 355 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 358 m | 358 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 359 m | 359 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tiradentes, 35a 361 m | 361 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 371 m | 371 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 372 m | 372 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 376 m | 376 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 376 m | 376 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 376 m | 376 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 378 m | 378 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 378 m | 378 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 382 m | 382 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 383 m | 383 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 389 m | 389 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 396 m | 396 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 404 m | 404 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 404 m | 404 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 405 m | 405 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 405 m | 405 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 408 m | 408 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 411 m | 411 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 414 m | 414 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pelotas, 420a 415 m | 415 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 443a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 419 m | 419 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua André Puente, 440a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 426 m | 426 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 427 m | 427 m | 2 | set/2025 | |
| Rua André Puente, 461a 430 m | 430 m | 3 | fev/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 431 m | 431 m | 2 | set/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 432 m | 432 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua André Puente, 414a 432 m | 432 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pelotas, 410a 432 m | 432 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 393a 436 m | 436 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Hoffmann, 606a 437 m | 437 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 439 m | 439 m | 3 | set/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 441 m | 441 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 415a 441 m | 441 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 443 m | 443 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 445 m | 445 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 449 m | 449 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 451 m | 451 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 455 m | 455 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Hoffmann, 578a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 462 m | 462 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 466 m | 466 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 468 m | 468 m | 3 | mar/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 469 m | 469 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 473 m | 473 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 479 m | 479 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 480 m | 480 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 485 m | 485 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 487 m | 487 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Neto, 534a 490 m | 490 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 494 m | 494 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua André Puente, 344a 496 m | 496 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 497 m | 497 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 497 m | 497 m | 2 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 100 m² | R$ 795.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.374.170 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Vale com venda no último ano.
| 595, Edifício Mirante dos Moinhos | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Vale, 479 | 98% | 2 | 6 |
| 523, Edifício Luxemburgo | 89% | 2 | 10 |
| Rua Doutor Vale, 605 | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.