Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90570-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.654) fica 141% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 4.592
- R$ 4.616 a 5.869
- R$ 5.909 a 7.502
- R$ 7.552 a 9.323
- R$ 9.384 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.504
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+141%
R$ 15.654 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 244 m
Ordenar por
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 12 m | 12 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 52 m | 52 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 117 m | 117 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 118 m | 118 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 122 m | 122 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 125 m | 125 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 127 m | 127 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 131 m | 131 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 134 m | 134 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 149 m | 149 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 155 m | 155 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 163 m | 163 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 177 m | 177 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 181 m | 181 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 182 m | 182 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 186 m | 186 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 190 m | 190 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 193 m | 193 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 193 m | 193 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 216 m | 216 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 219 m | 219 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 229 m | 229 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 230 m | 230 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 231 m | 231 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 233 m | 233 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 235 m | 235 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 240 m | 240 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 242 m | 242 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 244 m | 244 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 244 m | 244 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 245 m | 245 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 250 m | 250 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 253 m | 253 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 261 m | 261 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 263 m | 263 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 273 m | 273 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 274 m | 274 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 275 m | 275 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 278 m | 278 m | 3 | fev/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 278 m | 278 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 279 m | 279 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tiradentes, 318a 279 m | 279 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 285 m | 285 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tiradentes, 330a 285 m | 285 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 287 m | 287 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 292 m | 292 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tiradentes, 308a 297 m | 297 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 300 m | 300 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 302 m | 302 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 312 m | 312 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 317 m | 317 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 318 m | 318 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 321 m | 321 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 323 m | 323 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 329 m | 329 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 329 m | 329 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 329 m | 329 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 330 m | 330 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 331 m | 331 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 336 m | 336 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 339 m | 339 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 342 m | 342 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 349 m | 349 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 352 m | 352 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 354 m | 354 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tiradentes, 185a 356 m | 356 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 357 m | 357 m | 5 | jan/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 360 m | 360 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 360 m | 360 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 362 m | 362 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Neto, 234a 364 m | 364 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 220a 365 m | 365 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 366 m | 366 m | 2 | nov/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 370 m | 370 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 371 m | 371 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 372 m | 372 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 372 m | 372 m | 3 | set/2024 | |
| Rua General Neto, 315a 372 m | 372 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 376 m | 376 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 109a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 379 m | 379 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 382 m | 382 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 384 m | 384 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 95a 385 m | 385 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 386 m | 386 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 386 m | 386 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 389 m | 389 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 389 m | 389 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 391 m | 391 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 391 m | 391 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 391 m | 391 m | 6 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 392 m | 392 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 392 m | 392 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 396 m | 396 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 405 m | 405 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 405 m | 405 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 416 m | 416 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 419 m | 419 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 420 m | 420 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 426 m | 426 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 427 m | 427 m | 4 | fev/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 428 m | 428 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 433 m | 433 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 438 m | 438 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 440 m | 440 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 441 m | 441 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 448 m | 448 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua André Puente, 440a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 450 m | 450 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 457 m | 457 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua André Puente, 461a 460 m | 460 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 461 m | 461 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 461 m | 461 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 461 m | 461 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 465 m | 465 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua André Puente, 414a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 467 m | 467 m | 4 | abr/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 472 m | 472 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 486 m | 486 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 487 m | 487 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Tiradentes, 35a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 493 m | 493 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 500 m | 500 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 382 m² | R$ 6.000.000 | |
| out/2024 | 761 m² | R$ 11.867.423 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 365 m² | 3 | R$ 6.100.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Santo Ângelo com venda no último ano.
| 389, Edifício Firenze | 76% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11 | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.