Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.069. Os apartamentos vendidos têm de 136 a 139 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 880 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.069
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90510-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.403) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 4.861
- R$ 4.874 a 6.200
- R$ 6.251 a 7.920
- R$ 7.940 a 9.409
- R$ 9.560 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.351
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.403 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 170 m
Ordenar por
| Rua Hilário Ribeiro, 187Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 43 m | 43 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 64 m | 64 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 83 m | 83 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 99 m | 99 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 118 m | 118 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 121 m | 121 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 127 m | 127 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 138 m | 138 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 140 m | 140 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 148 m | 148 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 158 m | 158 m | 2 | mar/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 166 m | 166 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 168 m | 168 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 170 m | 170 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 172 m | 172 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 183 m | 183 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 205 m | 205 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 214 m | 214 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 216 m | 216 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 219 m | 219 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 226 m | 226 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 228 m | 228 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 229 m | 229 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 234 m | 234 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 239 m | 239 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 240 m | 240 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 241 m | 241 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 245 m | 245 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 246 m | 246 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 247 m | 247 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 251 m | 251 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 253 m | 253 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 253 m | 253 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 254 m | 254 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 254 m | 254 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 255 m | 255 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 256 m | 256 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 257 m | 257 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 257 m | 257 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 257 m | 257 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 267 m | 267 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 268 m | 268 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 271 m | 271 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 279 m | 279 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 280 m | 280 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 288 m | 288 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 292 m | 292 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 292 m | 292 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 293 m | 293 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 295 m | 295 m | 2 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 296 m | 296 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 300 m | 300 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 303 m | 303 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 304 m | 304 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 308 m | 308 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 309 m | 309 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 315 m | 315 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 323 m | 323 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 328 m | 328 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 329 m | 329 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 330 m | 330 m | 1 | mai/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 332 m | 332 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 336 m | 336 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 337 m | 337 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 341 m | 341 m | 5 | abr/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 344 m | 344 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 345 m | 345 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 345 m | 345 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 356 m | 356 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 358 m | 358 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 359 m | 359 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 365 m | 365 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 368 m | 368 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 370 m | 370 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 370 m | 370 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 383 m | 383 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 386 m | 386 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 387 m | 387 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tiradentes, 330a 389 m | 389 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 390 m | 390 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 394 m | 394 m | 3 | jan/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 396 m | 396 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Tiradentes, 308a 404 m | 404 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 407 m | 407 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 421 m | 421 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 432 m | 432 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Neto, 315a 433 m | 433 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 435 m | 435 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 437 m | 437 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 440 m | 440 m | 4 | jan/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 441 m | 441 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 441 m | 441 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 442 m | 442 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 442 m | 442 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 443 m | 443 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 447 m | 447 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 449 m | 449 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General Neto, 220a 450 m | 450 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 450 m | 450 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 451 m | 451 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 454 m | 454 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 455 m | 455 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 459 m | 459 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 171a 461 m | 461 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 463 m | 463 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 464 m | 464 m | 4 | dez/2024 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 465 m | 465 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 473 m | 473 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 476 m | 476 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 478 m | 478 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 480 m | 480 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 481 m | 481 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 483 m | 483 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 491 m | 491 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 491 m | 491 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 495 m | 495 m | 3 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 136 m² | R$ 825.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 137 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2023 | 139 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 138 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 450 m² | 5 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 453 m² | 5 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 453 m² | 5 | R$ 3.489.900 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 453 m² | 5 | R$ 3.300.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hilário Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Hilário Ribeiro, 177 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 4 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Hilário Ribeiro, 15 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.