Resumo
No Edifício Pequeno Príncipe, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Pequeno PríncipeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90510-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pequeno Príncipe, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pequeno Príncipe (R$ 6.811) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.920 a 4.616
- R$ 4.623 a 6.030
- R$ 6.059 a 7.818
- R$ 7.855 a 9.389
- R$ 9.409 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.242
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 6.811 o m² do Edifício Pequeno Príncipe
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 161 m
Ordenar por
| Edifício Pequeno PríncipeEste prédio · Rua Hilário Ribeiro, 121 | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 70 m | 70 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 89 m | 89 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 93 m | 93 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 99 m | 99 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 100 m | 100 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 114 m | 114 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 122 m | 122 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 127 m | 127 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 131 m | 131 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 134 m | 134 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 136 m | 136 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 144 m | 144 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 155 m | 155 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 155 m | 155 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 156 m | 156 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 160 m | 160 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 160 m | 160 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 161 m | 161 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 164 m | 164 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 173 m | 173 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 174 m | 174 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 175 m | 175 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 179 m | 179 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 197 m | 197 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 203 m | 203 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 204 m | 204 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 205 m | 205 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 205 m | 205 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 209 m | 209 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 214 m | 214 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 219 m | 219 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 219 m | 219 m | 13 | fev/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 221 m | 221 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 229 m | 229 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 233 m | 233 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 235 m | 235 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 239 m | 239 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 243 m | 243 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 244 m | 244 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 245 m | 245 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 246 m | 246 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 249 m | 249 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 259 m | 259 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 260 m | 260 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 263 m | 263 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 276 m | 276 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 281 m | 281 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 283 m | 283 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 283 m | 283 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 283 m | 283 m | 6 | jan/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 284 m | 284 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 288 m | 288 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 294 m | 294 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 296 m | 296 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 298 m | 298 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tiradentes, 318a 300 m | 300 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 300 m | 300 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 306 m | 306 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 306 m | 306 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 309 m | 309 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 313 m | 313 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 316 m | 316 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 318 m | 318 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 319 m | 319 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 334 m | 334 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 335 m | 335 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 337 m | 337 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 339 m | 339 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 343 m | 343 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 344 m | 344 m | 2 | fev/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 345 m | 345 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 346 m | 346 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 346 m | 346 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Neto, 234a 349 m | 349 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 220a 352 m | 352 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 353 m | 353 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 364 m | 364 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 367 m | 367 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 171a 369 m | 369 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 370 m | 370 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 372 m | 372 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 374 m | 374 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 375 m | 375 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 376 m | 376 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Comendador Caminha, 200a 378 m | 378 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 378 m | 378 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício NirvanaRua Comendador Caminha, 156 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 380 m | 380 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 385 m | 385 m | 1 | out/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 388 m | 388 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 388 m | 388 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 390 m | 390 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Comendador Caminha, 250 · a 392 m | 392 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 394 m | 394 m | 10 | set/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 396 m | 396 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 399 m | 399 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 404 m | 404 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tiradentes, 185a 404 m | 404 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 405 m | 405 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 416 m | 416 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 419 m | 419 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 422 m | 422 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 422 m | 422 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 428 m | 428 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 430 m | 430 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 433 m | 433 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 437 m | 437 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Vivace MoinhosRua Comendador Caminha, 88 · a 440 m | 440 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 443 m | 443 m | 1 | jun/2024 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2023 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 448 m | 448 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Caminha, 78a 457 m | 457 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 457 m | 457 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 461 m | 461 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 461 m | 461 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 465 m | 465 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 472 m | 472 m | 1 | jan/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 473 m | 473 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 483 m | 483 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 487 m | 487 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 492 m | 492 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tiradentes, 81a 492 m | 492 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua General Neto, 534a 495 m | 495 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 498 m | 498 m | 4 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 154 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 328 m² | R$ 1.700.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 154 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 154 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hilário Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Hilário Ribeiro, 177 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Hilário Ribeiro, 4 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Hilário Ribeiro, 15 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Hilário Ribeiro, 187 | sem número | 1 | 7 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pequeno Príncipe?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.