Resumo
No Edifício Autentique Home Resort, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 10.765. Os apartamentos têm de 107 a 135 m², e o mais vendido, de 107 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 980 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 10.765
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
85%
Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Edifício Autentique Home ResortNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91350-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Autentique Home Resort, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 659 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Autentique Home Resort (R$ 10.341) fica 75% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.040
- R$ 4.063 a 4.926
- R$ 4.988 a 5.904
- R$ 5.926 a 7.417
- R$ 7.450 a 11.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 659 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.904
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+75%
R$ 10.341 o m² do Edifício Autentique Home Resort
Mais negociado
115 vendas
Hortênsia · a 287 m
| Edifício Autentique Home ResortEste prédio · Rua Jari, 671 | — | 41 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jari, 735a 47 m | 47 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua Jary, 688a 74 m | 74 m | 2 | jun/2026 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 81 m | 81 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 88 m | 88 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Andaraí, 566a 90 m | 90 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 95 m | 95 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 114 m | 114 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 126 m | 126 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 132 m | 132 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 132 m | 132 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 136 m | 136 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 150 m | 150 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 155 m | 155 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 158 m | 158 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 160 m | 160 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 169 m | 169 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 173 m | 173 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Itapeva, 500a 174 m | 174 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Andaraí, 596a 183 m | 183 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 195 m | 195 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Jari, 509a 195 m | 195 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 197 m | 197 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 200 m | 200 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 202 m | 202 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 213 m | 213 m | 9 | mai/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 217 m | 217 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 218 m | 218 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 218 m | 218 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 219 m | 219 m | 4 | nov/2025 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 229 m | 229 m | 41 | abr/2026 | |
| Avenida Andaraí, 395a 234 m | 234 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 236 m | 236 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 149a 242 m | 242 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 246 m | 246 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 154a 247 m | 247 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 247 m | 247 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua José Scutari, 54a 249 m | 249 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Villa dos CiprestesAvenida João Wallig, 719 · a 252 m | 252 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jari, 410a 258 m | 258 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Scutari, 15a 261 m | 261 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 262 m | 262 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 264 m | 264 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 268 m | 268 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 272 m | 272 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 273 m | 273 m | 47 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 273 m | 273 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 276 m | 276 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itapeva, 362a 281 m | 281 m | 17 | jun/2025 | |
| Avenida João Wallig, 687a 282 m | 282 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 284 m | 284 m | 7 | mai/2026 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 287 m | 287 m | 115 | jun/2026 | |
| Avenida Andaraí, 333a 289 m | 289 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 289 m | 289 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 291 m | 291 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 297 m | 297 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Itapeva, 371a 308 m | 308 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Mrs MendesRua Ariovaldo Pinheiro, 4 · a 316 m | 316 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 319 m | 319 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 45a 320 m | 320 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Scutari, 259a 328 m | 328 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 329 m | 329 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 333 m | 333 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 334 m | 334 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 508a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 492a 340 m | 340 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 396a 344 m | 344 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Andaraí, 276a 346 m | 346 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Umbú, 297a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial San PietroRua General Pedro Bittencourt, 85 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2025 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 354 m | 354 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Itapeva, 320a 354 m | 354 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Itapeva, 300a 357 m | 357 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 358 m | 358 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jary, 309a 360 m | 360 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 362 m | 362 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 56a 362 m | 362 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida João Wallig, 430a 370 m | 370 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 373 m | 373 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 374 m | 374 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 408a 374 m | 374 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida João Wallig, 410a 377 m | 377 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 265a 378 m | 378 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CarinaAvenida João Wallig, 792 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 381 m | 381 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Andaraí, 239a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida João Wallig, 801a 388 m | 388 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 389 m | 389 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 390 m | 390 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 397 m | 397 m | 5 | nov/2024 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 398 m | 398 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 403 m | 403 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 404 m | 404 m | 4 | fev/2024 | |
| Escadaria Lourival F de Lemos, 298a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 406 m | 406 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 407 m | 407 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida João Wallig, 810a 408 m | 408 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Andaraí, 219a 409 m | 409 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida João Wallig, 324a 413 m | 413 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 414 m | 414 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Umbú, 505a 417 m | 417 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Roque Calage, 609a 419 m | 419 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 420 m | 420 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 426 m | 426 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida João Wallig, 857a 429 m | 429 m | 8 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 580a 429 m | 429 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida João Wallig, 840a 430 m | 430 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 590a 430 m | 430 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Roque Calage, 566a 431 m | 431 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 533a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 434 m | 434 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Roque Calage, 494a 436 m | 436 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jari, 222a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 438 m | 438 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Umbú, 522a 438 m | 438 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 441 m | 441 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 442 m | 442 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Umbú, 534a 445 m | 445 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Umbú, 550a 445 m | 445 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 388a 448 m | 448 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 779a 448 m | 448 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Grécia, 600a 449 m | 449 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Roque Calage, 400a 449 m | 449 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua José Scutari, 499a 454 m | 454 m | 1 | fev/2024 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 460 m | 460 m | 70 | jun/2026 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 460 m | 460 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 467 m | 467 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Roque Calage, 796a 470 m | 470 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 479 m | 479 m | 7 | out/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 481 m | 481 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 483 m | 483 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 484 m | 484 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 508a 485 m | 485 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 486 m | 486 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 488 m | 488 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 493 m | 493 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Scutari, 520a 493 m | 493 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 494 m | 494 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Umbú, 657a 496 m | 496 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida João Wallig, 225a 497 m | 497 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 497 m | 497 m | 27 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 107 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2025 | 107 m² | R$ 930.000 | |
| jul/2025 | 135 m² | R$ 1.274.000 | |
| mai/2025 | 135 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2025 | 135 m² | R$ 1.560.000 | |
| fev/2025 | 135 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2025 | 107 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2024 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2024 | 107 m² | R$ 1.002.790 | |
| nov/2024 | 135 m² | R$ 1.465.000 | |
| nov/2024 | 135 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 885.000 | |
| set/2024 | 135 m² | R$ 1.770.000 | |
| jul/2024 | 135 m² | R$ 1.225.000 | |
| mai/2024 | 107 m² | R$ 1.040.000 | |
| mai/2024 | 135 m² | R$ 1.470.000 | |
| jan/2024 | 135 m² | R$ 1.210.000 | |
| jan/2024 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 974.000 | |
| dez/2023 | 107 m² | R$ 965.000 | |
| dez/2023 | 135 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 855.400 | |
| nov/2023 | 135 m² | R$ 1.330.000 | |
| nov/2023 | 135 m² | R$ 1.120.000 | |
| ago/2023 | 107 m² | R$ 1.180.000 | |
| jul/2023 | 107 m² | R$ 1.039.442 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2023 | 135 m² | R$ 1.240.000 | |
| jan/2023 | 107 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2023 | 135 m² | R$ 1.190.000 | |
| jan/2023 | 135 m² | R$ 1.420.000 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 963.500 | |
| ago/2022 | 135 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2022 | 107 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2022 | 107 m² | R$ 917.000 | |
| mar/2022 | 107 m² | R$ 895.000 | |
| mar/2022 | 135 m² | R$ 1.105.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 25 anúncios
85%
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 2.270.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 2.270.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.879.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.379.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.130.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 25 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jari com venda no último ano.
| 740, Edifício Residencial Serenita | 90% | 13 | 30 |
|---|---|---|---|
| 619, Condomínio Solar Mediterrâneo | 77% | 7 | 8 |
| Rua Jari, 735 | 85% | 6 | 20 |
| 154, Edifício Maria Luiza | sem número | 2 | 7 |
| Rua Jari, 222 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.