Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 77 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 530 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 503 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.940) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.032
- R$ 4.109 a 5.079
- R$ 5.087 a 6.288
- R$ 6.307 a 7.694
- R$ 7.721 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 503 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.599
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 6.940 o m² deste prédio
Mais negociado
70 vendas
Boa Vista Country Club · a 242 m
Ordenar por
| Rua Atanásio Belmonte, 515Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 18 m | 18 m | 1 | jan/2022 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 68 m | 68 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 107 m | 107 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 112 m | 112 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 115 m | 115 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 116 m | 116 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 119 m | 119 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua José Scutari, 259a 121 m | 121 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 125 m | 125 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 133 m | 133 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 137 m | 137 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 140 m | 140 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 140 m | 140 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 141 m | 141 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 143 m | 143 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 152 m | 152 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José Scutari, 54a 153 m | 153 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 155 m | 155 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 155 m | 155 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 156 m | 156 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 157 m | 157 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 162 m | 162 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 163 m | 163 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 165 m | 165 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 167 m | 167 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 169 m | 169 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 170 m | 170 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua José Scutari, 15a 175 m | 175 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 185 m | 185 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 199 m | 199 m | 47 | jun/2026 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 202 m | 202 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Andaraí, 566a 210 m | 210 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 210 m | 210 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 220 m | 220 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 223 m | 223 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 224 m | 224 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 224 m | 224 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 239 m | 239 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Andaraí, 596a 242 m | 242 m | 3 | abr/2026 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 242 m | 242 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 245 m | 245 m | 1 | ago/2023 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 246 m | 246 m | 41 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 250 m | 250 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 262 m | 262 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 269 m | 269 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 278 m | 278 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jari, 735a 281 m | 281 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua Luis Luz, 53a 281 m | 281 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 288 m | 288 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 289 m | 289 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 289 m | 289 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 292 m | 292 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 301 m | 301 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 483a 303 m | 303 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Scutari, 499a 305 m | 305 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Veranópolis, 499a 305 m | 305 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 306 m | 306 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 308 m | 308 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 309 m | 309 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 312 m | 312 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 313 m | 313 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 314 m | 314 m | 9 | mai/2024 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 316 m | 316 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 318 m | 318 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 323 m | 323 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 329 m | 329 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 551a 329 m | 329 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Veranópolis, 491a 332 m | 332 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 333 m | 333 m | 2 | set/2024 | |
| Rua José Scutari, 508a 335 m | 335 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 340 m | 340 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 342 m | 342 m | 1 | out/2024 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 343 m | 343 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua José Scutari, 520a 345 m | 345 m | 4 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 352 m | 352 m | 30 | nov/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 358 m | 358 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 361 m | 361 m | 9 | mai/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 361 m | 361 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Jary, 688a 363 m | 363 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 366 m | 366 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 372 m | 372 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Veranópolis, 583a 373 m | 373 m | 1 | jan/2022 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 374 m | 374 m | 115 | jun/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 375 m | 375 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 377 m | 377 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 383 m | 383 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 384 m | 384 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 385 m | 385 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 623a 389 m | 389 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 392 m | 392 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Veranópolis, 671a 394 m | 394 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 397 m | 397 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 404 m | 404 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 404 m | 404 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 404 m | 404 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Veranópolis, 383a 411 m | 411 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 687a 411 m | 411 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 414 m | 414 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Jari, 509a 415 m | 415 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 417 m | 417 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Jari, 410a 417 m | 417 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 418 m | 418 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 420 m | 420 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jary, 309a 421 m | 421 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 425 m | 425 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 428 m | 428 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Itapeva, 500a 432 m | 432 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Veranópolis, 343a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Andaraí, 395a 436 m | 436 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 436 m | 436 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| Escadaria Lourival F de Lemos, 298a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 449 m | 449 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 457 m | 457 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 459 m | 459 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 465 m | 465 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 472 m | 472 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 475 m | 475 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 478 m | 478 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Villa dos CiprestesAvenida João Wallig, 719 · a 486 m | 486 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Andaraí, 333a 487 m | 487 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 488 m | 488 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 493 m | 493 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 496 m | 496 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 77 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 524.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 76 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Atanásio Belmonte com venda no último ano.
| 236, Edifício Residencial Vida | novo | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| Rua Atanásio Belmonte, 71 | 73% | 2 | 7 |
| 175, Conjunto Residencial Villa Fontaine | 73% | 2 | 8 |
| 51, Edifício Jardim Higienópolis | sem número | 1 | 24 |
| Rua Atanásio Belmonte, 344 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.