Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 440 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91340-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 351 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.923) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.982
- R$ 3.997 a 4.987
- R$ 4.988 a 6.155
- R$ 6.275 a 7.498
- R$ 7.694 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 351 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.923 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Avenida Andaraí, 566 · a 300 m
Ordenar por
| Rua Líbero Badaró, 82Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 107a 28 m | 28 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 29 m | 29 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 35 m | 35 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 93 m | 93 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 94 m | 94 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 96 m | 96 m | 1 | mai/2026 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 96 m | 96 m | 8 | out/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 97 m | 97 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 102 m | 102 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 127 m | 127 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 137 m | 137 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 143 m | 143 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 157 m | 157 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Veranópolis, 483a 160 m | 160 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Scutari, 54a 161 m | 161 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 162 m | 162 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Veranópolis, 499a 162 m | 162 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Scutari, 15a 166 m | 166 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 174 m | 174 m | 33 | jun/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 176 m | 176 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 178 m | 178 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 179 m | 179 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 491a 189 m | 189 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 551a 198 m | 198 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luis Luz, 18a 199 m | 199 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 201 m | 201 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Luis Luz, 53a 216 m | 216 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 219 m | 219 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 221 m | 221 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 232 m | 232 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 235 m | 235 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 236 m | 236 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Scutari, 259a 245 m | 245 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 246 m | 246 m | 1 | out/2024 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 252 m | 252 m | 41 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 252 m | 252 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 253 m | 253 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 253 m | 253 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 255 m | 255 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 256 m | 256 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 257 m | 257 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Veranópolis, 623a 264 m | 264 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 265 m | 265 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 265 m | 265 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veranópolis, 671a 269 m | 269 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Andaraí, 596a 273 m | 273 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 383a 274 m | 274 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 281 m | 281 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 281 m | 281 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 292 m | 292 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 687a 294 m | 294 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 297 m | 297 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 343a 297 m | 297 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Andaraí, 566a 300 m | 300 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 305 m | 305 m | 1 | jun/2023 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 309 m | 309 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 309 m | 309 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 310 m | 310 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 312 m | 312 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 314 m | 314 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 316 m | 316 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 320 m | 320 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 323 m | 323 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 324 m | 324 m | 2 | jul/2024 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 329 m | 329 m | 70 | jun/2026 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 359 m | 359 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 359 m | 359 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 364 m | 364 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 366 m | 366 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 367 m | 367 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 367 m | 367 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 368 m | 368 m | 3 | dez/2024 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 368 m | 368 m | 115 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 369 m | 369 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 370 m | 370 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 371 m | 371 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 374 m | 374 m | 1 | ago/2023 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 374 m | 374 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 375 m | 375 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 377 m | 377 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 381 m | 381 m | 2 | nov/2024 | |
| Largo da Bandeira, 54a 382 m | 382 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 389 m | 389 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Jary, 309a 391 m | 391 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 394 m | 394 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Jari, 735a 395 m | 395 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 397 m | 397 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 403 m | 403 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 404 m | 404 m | 1 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 415 m | 415 m | 62 | jun/2026 | |
| Largo da Bandeira, 20a 415 m | 415 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua José Scutari, 499a 418 m | 418 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 419 m | 419 m | 2 | set/2024 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 422 m | 422 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 431 m | 431 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 432 m | 432 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 433 m | 433 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 434 m | 434 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 410a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Veranópolis, 830a 437 m | 437 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 438 m | 438 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua José Scutari, 508a 444 m | 444 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 453 m | 453 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 454 m | 454 m | 9 | mai/2024 | |
| Rua José Scutari, 520a 454 m | 454 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 459 m | 459 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Jary, 688a 459 m | 459 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 461 m | 461 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 462 m | 462 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Jari, 509a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 469 m | 469 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Andaraí, 395a 472 m | 472 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 490 m | 490 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Jari, 222a 490 m | 490 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Veranópolis, 146a 491 m | 491 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 492 m | 492 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 496 m | 496 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Itapeva, 500a 498 m | 498 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 498 m | 498 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 500 m | 500 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 80 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 395.000 | |
| nov/2022 | 101 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 101 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Líbero Badaró com venda no último ano.
| 343, Riserva Anita | 79% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Líbero Badaró, 222 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Líbero Badaró, 273 | sem número | 1 | 9 |
| 461, Edifício Condado de Kent | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.