Resumo
No Edifício Residencial Millenium, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 106 a 110 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 650 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial MilleniumNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91340-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Millenium, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Millenium (R$ 5.689) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.922
- R$ 3.966 a 4.886
- R$ 4.908 a 6.035
- R$ 6.089 a 7.417
- R$ 7.437 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.312
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.689 o m² do Edifício Residencial Millenium
Mais negociado
47 vendas
Edifício Residencial Joy · a 175 m
| Edifício Residencial MilleniumEste prédio · Rua Líbero Badaró, 65 | — | 4 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70a 15 m | 15 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 29 m | 29 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 54 m | 54 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 85 m | 85 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 88 m | 88 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 99 m | 99 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 115 m | 115 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 124 m | 124 m | 3 | jul/2024 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 125 m | 125 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 128 m | 128 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 483a 136 m | 136 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 499a 136 m | 136 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 155 m | 155 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 159 m | 159 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 160 m | 160 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 161 m | 161 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 163 m | 163 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Veranópolis, 491a 164 m | 164 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua José Scutari, 54a 166 m | 166 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 15a 167 m | 167 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 169 m | 169 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Veranópolis, 551a 170 m | 170 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 175 m | 175 m | 47 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 176 m | 176 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 188 m | 188 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 198 m | 198 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 201 m | 201 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 204 m | 204 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 209 m | 209 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 217 m | 217 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 219 m | 219 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luis Luz, 53a 224 m | 224 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 224 m | 224 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 228 m | 228 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 235 m | 235 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 235 m | 235 m | 10 | set/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 236 m | 236 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Veranópolis, 623a 236 m | 236 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Veranópolis, 671a 241 m | 241 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2026 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 250 m | 250 m | 41 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 383a 254 m | 254 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 256 m | 256 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 261 m | 261 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 264 m | 264 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Veranópolis, 687a 267 m | 267 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 269 m | 269 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Scutari, 259a 274 m | 274 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Andaraí, 596a 276 m | 276 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 278 m | 278 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Veranópolis, 343a 278 m | 278 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 279 m | 279 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 281 m | 281 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 281 m | 281 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 283 m | 283 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 309 m | 309 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Andaraí, 566a 314 m | 314 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 316 m | 316 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 317 m | 317 m | 17 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 320 m | 320 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 321 m | 321 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 326 m | 326 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 332 m | 332 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 332 m | 332 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 334 m | 334 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 337 m | 337 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 342 m | 342 m | 4 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 351 m | 351 m | 4 | out/2025 | |
| Largo da Bandeira, 54a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 357 m | 357 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 358 m | 358 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 361 m | 361 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 361 m | 361 m | 2 | dez/2025 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 361 m | 361 m | 115 | jun/2026 | |
| Rua Jary, 309a 379 m | 379 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 382 m | 382 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 382 m | 382 m | 13 | mar/2026 | |
| Largo da Bandeira, 20a 387 m | 387 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 387 m | 387 m | 4 | jun/2023 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 394 m | 394 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 395 m | 395 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 396 m | 396 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 397 m | 397 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 402 m | 402 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 404 m | 404 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 408 m | 408 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Veranópolis, 830a 410 m | 410 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 412 m | 412 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Jari, 735a 412 m | 412 m | 28 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 416 m | 416 m | 62 | jun/2026 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 423 m | 423 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 430 m | 430 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jari, 410a 432 m | 432 m | 2 | dez/2024 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 432 m | 432 m | 19 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 442 m | 442 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 447 m | 447 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua José Scutari, 499a 447 m | 447 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 456 m | 456 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 456 m | 456 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 459 m | 459 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 463 m | 463 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jari, 509a 466 m | 466 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Andaraí, 395a 471 m | 471 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jary, 688a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 508a 472 m | 472 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Jari, 222a 476 m | 476 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Veranópolis, 146a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 478 m | 478 m | 9 | mai/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 264a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 481 m | 481 m | 5 | out/2025 | |
| Rua José Scutari, 520a 482 m | 482 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 485 m | 485 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Caxias do Sul, 36a 488 m | 488 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 492 m | 492 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 106 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2023 | 110 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 110 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2022 | 125 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 889.900 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 789.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 784.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Líbero Badaró com venda no último ano.
| 343, Riserva Anita | 79% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Líbero Badaró, 222 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Líbero Badaró, 273 | sem número | 1 | 9 |
| 461, Edifício Condado de Kent | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Millenium?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.