Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 119 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 800 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91340-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 531 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.721) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.314
- R$ 4.361 a 5.176
- R$ 5.211 a 6.307
- R$ 6.329 a 7.721
- R$ 7.728 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 531 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.721 o m² deste prédio
Mais negociado
124 vendas
Empreendimento High Garden · a 250 m
| Rua Líbero Badaró, 202Este prédio | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 222a 25 m | 25 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 35 m | 35 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 43 m | 43 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 66 m | 66 m | 1 | mai/2026 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 70 m | 70 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 76 m | 76 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 90 m | 90 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 108 m | 108 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 108 m | 108 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 109 m | 109 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 116 m | 116 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 125 m | 125 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 130 m | 130 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 134 m | 134 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 137 m | 137 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 148 m | 148 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua José Scutari, 259a 151 m | 151 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 158 m | 158 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Luis Luz, 53a 161 m | 161 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 163 m | 163 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 165 m | 165 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 165 m | 165 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Luis Luz, 18a 179 m | 179 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 183 m | 183 m | 4 | abr/2026 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 197 m | 197 m | 70 | jun/2026 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 201 m | 201 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 211 m | 211 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 216 m | 216 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 220 m | 220 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 227 m | 227 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 231 m | 231 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 232 m | 232 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 234 m | 234 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 234 m | 234 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 237 m | 237 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 238 m | 238 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 240 m | 240 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 240 m | 240 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 247 m | 247 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 247 m | 247 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Scutari, 54a 249 m | 249 m | 18 | jun/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 250 m | 250 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 256 m | 256 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 258 m | 258 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 260 m | 260 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 261 m | 261 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 261 m | 261 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 483a 261 m | 261 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 263 m | 263 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 264 m | 264 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 265 m | 265 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Scutari, 15a 265 m | 265 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 269 m | 269 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Veranópolis, 499a 273 m | 273 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 277 m | 277 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 279 m | 279 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 284 m | 284 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 285 m | 285 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 293 m | 293 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Veranópolis, 491a 293 m | 293 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 294 m | 294 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Scutari, 499a 296 m | 296 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 297 m | 297 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 298 m | 298 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua José Scutari, 508a 318 m | 318 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 319 m | 319 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 325 m | 325 m | 5 | out/2025 | |
| Rua José Scutari, 520a 328 m | 328 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Veranópolis, 551a 329 m | 329 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 330 m | 330 m | 13 | mar/2026 | |
| Avenida Andaraí, 566a 335 m | 335 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 383a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 341 m | 341 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 343 m | 343 m | 1 | jan/2026 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 348 m | 348 m | 41 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 350 m | 350 m | 12 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 353 m | 353 m | 22 | jun/2026 | |
| Avenida Andaraí, 596a 354 m | 354 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 355 m | 355 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 356 m | 356 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Veranópolis, 343a 357 m | 357 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 360 m | 360 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 366 m | 366 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 368 m | 368 m | 3 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 371 m | 371 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 379 m | 379 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 382 m | 382 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Veranópolis, 583a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 387 m | 387 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 392 m | 392 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 395 m | 395 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Veranópolis, 623a 397 m | 397 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Veranópolis, 671a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jari, 735a 403 m | 403 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 409 m | 409 m | 9 | mai/2024 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 409 m | 409 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 414 m | 414 m | 41 | jun/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 415 m | 415 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 422 m | 422 m | 9 | out/2025 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 425 m | 425 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 425 m | 425 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Veranópolis, 687a 429 m | 429 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 433 m | 433 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 434 m | 434 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 435 m | 435 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 435 m | 435 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 435 m | 435 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 436 m | 436 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 436 m | 436 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 11a 442 m | 442 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 464 m | 464 m | 9 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 465 m | 465 m | 40 | abr/2026 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 468 m | 468 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 474 m | 474 m | 115 | jun/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 487 m | 487 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jary, 688a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 491 m | 491 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 494 m | 494 m | 46 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 494 m | 494 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 239 m² | R$ 1.530.000 | |
| nov/2022 | 119 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2022 | 119 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 119 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Líbero Badaró com venda no último ano.
| 343, Riserva Anita | 79% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Líbero Badaró, 222 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Líbero Badaró, 273 | sem número | 1 | 9 |
| 461, Edifício Condado de Kent | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.