Resumo
No Atanasio Belmonte, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 68 a 93 m², e o mais vendido, de 68 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 460 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Atanasio BelmonteNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90520-550
Vendas ao redor
A até 300 m do Atanasio Belmonte, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 479 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Atanasio Belmonte (R$ 6.806) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 4.032
- R$ 4.049 a 5.087
- R$ 5.090 a 6.307
- R$ 6.329 a 7.721
- R$ 7.728 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 479 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.105
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.806 o m² do Atanasio Belmonte
Mais negociado
70 vendas
Boa Vista Country Club · a 239 m
Ordenar por
| Atanasio BelmonteEste prédio · Rua Atanásio Belmonte, 450 | — | 8 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 51 m | 51 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 53 m | 53 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 68 m | 68 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 70 m | 70 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 107a 77 m | 77 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 89 m | 89 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 92 m | 92 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 82a 96 m | 96 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 97 m | 97 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 109 m | 109 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 125 m | 125 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 129 m | 129 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 136 m | 136 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 144 m | 144 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 145 m | 145 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Scutari, 259a 149 m | 149 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 154 m | 154 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 162 m | 162 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 163 m | 163 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 175 m | 175 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 175 m | 175 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 176 m | 176 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Scutari, 54a 179 m | 179 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 180 m | 180 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 183 m | 183 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 183 m | 183 m | 5 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 191 m | 191 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua José Scutari, 15a 196 m | 196 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 196 m | 196 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 198 m | 198 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 199 m | 199 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 202 m | 202 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 215 m | 215 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Luis Luz, 53a 215 m | 215 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 217 m | 217 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 217 m | 217 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 217 m | 217 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 221 m | 221 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 222 m | 222 m | 4 | abr/2026 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 239 m | 239 m | 70 | jun/2026 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 246 m | 246 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 249 m | 249 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Veranópolis, 483a 249 m | 249 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 253 m | 253 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 499a 255 m | 255 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 267 m | 267 m | 4 | jun/2023 | |
| Avenida Andaraí, 566a 272 m | 272 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 272 m | 272 m | 3 | dez/2024 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 278 m | 278 m | 41 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 491a 280 m | 280 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Andaraí, 596a 284 m | 284 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 288 m | 288 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 289 m | 289 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 290 m | 290 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 290 m | 290 m | 1 | out/2022 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 293 m | 293 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 295 m | 295 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Veranópolis, 551a 295 m | 295 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 296 m | 296 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 298 m | 298 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 299 m | 299 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 309 m | 309 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 311 m | 311 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 313 m | 313 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 319 m | 319 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 320 m | 320 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 320 m | 320 m | 1 | jan/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 320 m | 320 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua José Scutari, 499a 323 m | 323 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 330 m | 330 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 342 m | 342 m | 1 | out/2024 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 342 m | 342 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 345 m | 345 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 346 m | 346 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 346 m | 346 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 347 m | 347 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Jari, 735a 348 m | 348 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua José Scutari, 508a 349 m | 349 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Veranópolis, 383a 349 m | 349 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 354 m | 354 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 354 m | 354 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua José Scutari, 520a 359 m | 359 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Veranópolis, 623a 359 m | 359 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 360 m | 360 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 361 m | 361 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 363 m | 363 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 671a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 367 m | 367 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 343a 370 m | 370 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 378 m | 378 m | 9 | mai/2024 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 379 m | 379 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 385 m | 385 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 687a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 388 m | 388 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 389 m | 389 m | 16 | set/2025 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 390 m | 390 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 393 m | 393 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 400 m | 400 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 403 m | 403 m | 19 | jan/2026 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 405 m | 405 m | 115 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 406 m | 406 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 406 m | 406 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 408 m | 408 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 411 m | 411 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 417 m | 417 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 419 m | 419 m | 22 | jun/2026 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 426 m | 426 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Jary, 688a 427 m | 427 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 428 m | 428 m | 62 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 430 m | 430 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jary, 309a 442 m | 442 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Carlos Legori, 220a 443 m | 443 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 445 m | 445 m | 46 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 449 m | 449 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 452 m | 452 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 454 m | 454 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Jari, 410a 458 m | 458 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 460 m | 460 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Jari, 509a 467 m | 467 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 470 m | 470 m | 4 | nov/2025 | |
| Largo da Bandeira, 54a 476 m | 476 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Andaraí, 395a 483 m | 483 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 483 m | 483 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 486 m | 486 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itapeva, 500a 489 m | 489 m | 2 | jun/2025 | |
| Escadaria Lourival F de Lemos, 298a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 93 m² | R$ 890.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 406.000 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026.
| 93 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Atanásio Belmonte com venda no último ano.
| 236, Edifício Residencial Vida | novo | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| Rua Atanásio Belmonte, 71 | 73% | 2 | 7 |
| 175, Conjunto Residencial Villa Fontaine | 73% | 2 | 8 |
| 51, Edifício Jardim Higienópolis | sem número | 1 | 24 |
| Rua Atanásio Belmonte, 344 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Atanasio Belmonte?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.