Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 300 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91340-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 353 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.690) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.982
- R$ 3.997 a 4.973
- R$ 4.987 a 6.275
- R$ 6.288 a 7.498
- R$ 7.694 a 14.409
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 353 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.690 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Edifício Residencial Joy · a 201 m
| Rua Líbero Badaró, 107Este prédio | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 82a 28 m | 28 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial MilleniumRua Líbero Badaró, 65 · a 54 m | 54 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 70a 63 m | 63 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 344a 69 m | 69 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 178a 75 m | 75 m | 3 | mai/2025 | |
| Atanasio BelmonteRua Atanásio Belmonte, 450 · a 77 m | 77 m | 8 | out/2024 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 75a 84 m | 84 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua General Tasso Fragoso, 54a 92 m | 92 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 202a 109 m | 109 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial RavennaRua General Tasso Fragoso, 112 · a 116 m | 116 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 116 m | 116 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Vivenda de AndaraiRua Azevedo Sodré, 20 · a 118 m | 118 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Las LeñasRua Atanásio Belmonte, 514 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 515a 133 m | 133 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 134 m | 134 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 139 m | 139 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 151 m | 151 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 158 m | 158 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 212a 167 m | 167 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 483a 172 m | 172 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Plínio Brasil Milano, 1823a 176 m | 176 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Veranópolis, 499a 178 m | 178 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Scutari, 54a 179 m | 179 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Luis Luz, 18a 181 m | 181 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Scutari, 15a 187 m | 187 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luis Luz, 53a 193 m | 193 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial JoyRua Bezerra de Menezes, 623 · a 201 m | 201 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Veranópolis, 491a 203 m | 203 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 211 m | 211 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 214 m | 214 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Villa VicenzaRua Luis Cosme, 14 · a 215 m | 215 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Veranópolis, 551a 222 m | 222 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida dos Industriários, 671a 225 m | 225 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 225 m | 225 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Scutari, 259a 226 m | 226 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Australian Pine ResidenceRua Luiz Cosme, 51 · a 229 m | 229 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 231 m | 231 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luis Cosme, 114a 236 m | 236 m | 5 | jun/2023 | |
| Edifício SpartaRua Luis Cosme, 2 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 185a 245 m | 245 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luiz Cosme, 205a 249 m | 249 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 251 m | 251 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 267 m | 267 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Cosme, 235a 267 m | 267 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua São Jerônimo, 82a 270 m | 270 m | 1 | out/2024 | |
| Ideale Massima VitaAvenida Andaraí, 675 · a 273 m | 273 m | 41 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 383a 277 m | 277 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 583a 278 m | 278 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Jerônimo, 52a 279 m | 279 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 285 m | 285 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 200a 285 m | 285 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua São Jerônimo, 68a 287 m | 287 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 289 m | 289 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 623a 289 m | 289 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 264a 291 m | 291 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Andaraí, 596a 292 m | 292 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Luiz Cosme, 275 · a 294 m | 294 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Veranópolis, 671a 294 m | 294 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 295 m | 295 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 299 m | 299 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Veranópolis, 343a 300 m | 300 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 301 m | 301 m | 2 | jul/2024 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 303 m | 303 m | 70 | jun/2026 | |
| Avenida Andaraí, 566a 309 m | 309 m | 55 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 290a 311 m | 311 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 312 m | 312 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida dos Industriários, 506a 316 m | 316 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Veranópolis, 687a 320 m | 320 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Napoleao Laureano, 227a 332 m | 332 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 342 m | 342 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 343 m | 343 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luiz Cosme, 333a 344 m | 344 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 345 m | 345 m | 6 | jan/2026 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 346 m | 346 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 348 m | 348 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 349 m | 349 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Carlos Legori, 72a 349 m | 349 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 349 m | 349 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 355 m | 355 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 355 m | 355 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 356 m | 356 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 371 m | 371 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 373 m | 373 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 376 m | 376 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 391 m | 391 m | 2 | dez/2025 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 392 m | 392 m | 115 | jun/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 393 m | 393 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 394 m | 394 m | 1 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Plínio Brasil MilanoRua Jary, 307 · a 395 m | 395 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José Scutari, 499a 395 m | 395 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Autentique Home ResortRua Jari, 671 · a 397 m | 397 m | 41 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 398 m | 398 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 735a 399 m | 399 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 404 m | 404 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 406 m | 406 m | 1 | out/2024 | |
| Largo da Bandeira, 54a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 410 m | 410 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Jary, 309a 417 m | 417 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 420 m | 420 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua José Scutari, 508a 420 m | 420 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 430 m | 430 m | 5 | out/2025 | |
| Rua José Scutari, 520a 430 m | 430 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 431 m | 431 m | 31 | jun/2026 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 434 m | 434 m | 19 | jan/2026 | |
| Largo da Bandeira, 20a 440 m | 440 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 440 m | 440 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 440 m | 440 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 448 m | 448 m | 9 | mai/2024 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 456 m | 456 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 456 m | 456 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jari, 410a 457 m | 457 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 463 m | 463 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Veranópolis, 830a 463 m | 463 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 464 m | 464 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Jary, 688a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 473 m | 473 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jari, 509a 481 m | 481 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Veranópolis, 146a 487 m | 487 m | 1 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 489 m | 489 m | 40 | abr/2026 | |
| Avenida Andaraí, 395a 491 m | 491 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 492 m | 492 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 493 m | 493 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 282.500 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 326.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 499.550 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Líbero Badaró com venda no último ano.
| 343, Riserva Anita | 79% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua Líbero Badaró, 70 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Líbero Badaró, 222 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Líbero Badaró, 273 | sem número | 1 | 9 |
| 461, Edifício Condado de Kent | sem número | 1 | 4 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.