Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.466. Os apartamentos têm de 20 a 29 m², e o mais vendido, de 29 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.466
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,7 a 19,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22070-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 137 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 861 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.655) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.635
- R$ 7.667 a 9.375
- R$ 9.389 a 11.093
- R$ 11.100 a 13.447
- R$ 13.485 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
137
a até 300 m · 861 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 14.655 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 91 m
Mostrando 10 de 137 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 20 m² | R$ 387.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 29 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 20 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 29 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 436.800 | |
| jul/2025 | 29 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 20 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 366.000 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 20 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 20 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 20 m² | R$ 217.000 | |
| set/2023 | 20 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 29 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2023 | 29 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2023 | 29 m² | R$ 453.000 | |
| nov/2022 | 20 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 29 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 29 m² | R$ 180.000 |
4 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.