Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.577. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 39 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.577
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,9 a 17,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22060-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 908 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.397) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.692
- R$ 7.732 a 9.375
- R$ 9.375 a 10.976
- R$ 11.000 a 13.125
- R$ 13.125 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 908 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.154
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 13.397 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 77 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 39 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2025 | 39 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 39 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2024 | 39 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 885.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 141 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 39 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 470.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 445.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 515.048 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 116 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 400.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 560.000 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.