Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.386. Os apartamentos têm de 76 a 179 m², e o mais vendido, de 76 a 83 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.386
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
16
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22743-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 727 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.142) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.218 a 4.675
- R$ 4.757 a 5.526
- R$ 5.769 a 6.232
- R$ 6.250 a 6.629
- R$ 6.741 a 8.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 727 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.257
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 7.142 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Estrada do Bananal, 127 · a 180 m
| Rua Joaquim Pinheiro, 377Este prédio | — | 46 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Araguaia, 1605a 32 m | 32 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 1613a 37 m | 37 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 410a 48 m | 48 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 1699a 86 m | 86 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 1606a 87 m | 87 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 1616a 116 m | 116 m | 8 | out/2024 | |
| Estrada do Bananal, 74a 130 m | 130 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 1696a 130 m | 130 m | 19 | set/2026 | |
| Rua Araguaia, 1475a 133 m | 133 m | 15 | ago/2026 | |
| Estrada do Bananal, 107a 140 m | 140 m | 3 | mar/2026 | |
| Estrada do Bananal, 127a 180 m | 180 m | 81 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 1340a 185 m | 185 m | 13 | fev/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1120a 189 m | 189 m | 25 | mar/2026 | |
| Rua Araguaia, 1425a 199 m | 199 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Araguaia, 1459a 201 m | 201 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 290a 211 m | 211 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1395a 212 m | 212 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 176a 214 m | 214 m | 7 | mar/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1305a 218 m | 218 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 205a 220 m | 220 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Araguaia, 1266a 226 m | 226 m | 76 | set/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1245a 229 m | 229 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 215a 229 m | 229 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Araguaia, 1345a 242 m | 242 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 470a 242 m | 242 m | 14 | jul/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1198a 247 m | 247 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 434a 262 m | 262 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 381a 263 m | 263 m | 28 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1100a 275 m | 275 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 429a 281 m | 281 m | 31 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 55a 291 m | 291 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 103a 297 m | 297 m | 25 | ago/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1080a 306 m | 306 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 45a 312 m | 312 m | 12 | set/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1453a 315 m | 315 m | 6 | abr/2025 | |
| Estrada do Guanumbi, 15a 318 m | 318 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 453a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 965a 362 m | 362 m | 37 | jul/2026 | |
| Estrada do Bananal, 360a 377 m | 377 m | 71 | ago/2026 | |
| Estrada do Bananal, 395a 377 m | 377 m | 22 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1306a 378 m | 378 m | 11 | jul/2024 | |
| Rua Mário Coimbra Bouças, 10a 381 m | 381 m | 10 | jun/2026 | |
| Estrada do Guanumbi, 138a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 350a 388 m | 388 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 1215a 389 m | 389 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 383a 389 m | 389 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Geminiano Gois, 425a 391 m | 391 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 1150a 397 m | 397 m | 32 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1619a 398 m | 398 m | 12 | jul/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 1032a 403 m | 403 m | 17 | set/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 174a 407 m | 407 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 659a 432 m | 432 m | 11 | abr/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1466a 437 m | 437 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Araguaia, 1042a 441 m | 441 m | 6 | set/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 876a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 994a 448 m | 448 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 169a 450 m | 450 m | 13 | mai/2026 | |
| Estrada do Guanumbi, 306a 457 m | 457 m | 19 | jun/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 1721a 465 m | 465 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 703a 475 m | 475 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Araguaia, 1111a 477 m | 477 m | 36 | dez/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 841a 478 m | 478 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 170a 498 m | 498 m | 36 | set/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 165 m² | R$ 970.000 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2026 | 91 m² | R$ 545.906 | |
| dez/2025 | 83 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2025 | 233 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2025 | 99 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2025 | 116 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2025 | 116 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 91 m² | R$ 705.000 | |
| mar/2025 | 194 m² | R$ 805.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 505.000 | |
| fev/2025 | 79 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2025 | 153 m² | R$ 1.045.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 555.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 91 m² | R$ 835.000 | |
| out/2023 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 179 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 715.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 555.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 545.000 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2022 | 93 m² | R$ 860.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 540.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 515.000 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 720.000 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 165 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2022 | 99 m² | R$ 915.000 | |
| ago/2022 | 167 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 548.000 | |
| jul/2022 | 79 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2022 | 152 m² | R$ 870.000 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2022 | 165 m² | R$ 830.000 |
7 vendas
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Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 2 | R$ 1.159.990 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 188 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 560.000 | ZAP e VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.154.999 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 1.299.990 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 1.019.999 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Pinheiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 46 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.